Investicijska imovina na financijskim tržištima su vrijednosni papiri dizajnirani za ostvarivanje dobiti. Grupirani su u kategorije poznate kao klase imovine, a mogu se podijeliti na dionice, obveznice, robu i valute. Svaka klasa imovine ima tendenciju drugačije reagirati na sličnu ekonomsku vijest, pa stoga kombiniranjem više investicijskih sredstava u jednom portfelju, kombinacijom ulaganja u posjed, ulagač smanjuje izloženost riziku. Osim što se grupira po širokim financijskim komponentama, investicijska imovina može se kategorizirati na temelju detaljnih karakteristika, uključujući dionice koje trguju u sličnoj industriji kao što je energija.
Postoje različite vrste kategorija investicijske imovine, ali sve se koriste za poboljšanje investicijskog portfelja. Dionice kojima se trguje na financijskim tržištima spadaju u skupinu dionica, dok su obveznice kategorizirane kao ulaganja s fiksnim prihodom. Nekretnine su vrsta tvrde imovine jer su materijalna stavka, iako se neke nekretnine trguju kao vrijednost u indeksu poznatom kao Real Estate Investment Trust na burzi. Roba predstavlja krovnu klasu imovine pod kojom se trguje raznim investicijskim sredstvima, uključujući naftu, plin i poljoprivredne proizvode.
Kombiniranjem klasa imovine koje nisu međusobno povezane u portfelju, investitor diverzificira svoju izloženost tržištima. Nekorelirana imovina nema tendenciju trgovanja sinkronizirano jedna s drugom. Na primjer, ako dionice naglo padaju, roba neće nužno slijediti njihov primjer, što bi moglo spriječiti portfelj od većih gubitaka. Različite klase imovine imaju tendenciju da različito reagiraju na istu vijest ili gospodarski razvoj, a diverzificiranjem u više klasa imovine ulagač smanjuje rizik.
Osim nekretnina, čvrsta imovina može uključivati i druge materijalne proizvode. To može uključivati inventar i strojeve proizvodne tvrtke ili rezerve nafte i plina energetske tvrtke. Ta su ulaganja navedena u bilanci poduzeća, što omogućuje usporedbu investicijske imovine poduzeća s njegovim obvezama.
Imovina u nevolji predstavlja još jedan oblik investicijske imovine. Ova ulaganja nastaju prema brojnim scenarijima. Mogu se formirati zemljištem iz ovrhe na privatnom stanovanju, inventarom propalih tvrtki ili čak dionicama i obveznicama koje je izdala tvrtka koja je prisiljena na zaštitu od stečaja. Budući da je posjednik ili prodavatelj imovine u nevolji često u teškoj financijskoj situaciji, imovinu obično može kupiti investitor po povoljnoj cijeni.
Tijekom ekonomske krize, imovina u nevolji je češća jer je vjerojatnije da će tvrtke doći u financijske poteškoće. Ove prilike pojedinim ulagačima može biti teško identificirati i rizične su jer ne postoji jamstvo da će se vrijednost imovine vratiti. Ulagači bi se možda željeli obratiti profesionalcu, kao što je upravitelj uzajamnih fondova, koji je specijaliziran za dodavanje imovine u nevolji u portfelj radi diverzifikacije.