Performanse zgrade mjera su ključnih zdravstvenih i sigurnosnih karakteristika doma, kao i procjena uspješnosti kuće na testovima ekoloških standarda. Ovo područje je tema interesa među građevinarima, obnoviteljima i ostalim članovima građevinske zajednice. Moguće je angažirati tehničara koji je specijaliziran za procjenu izvedbe zgrade kako bi pomogao u procjeni postojećeg doma ili razvoju planova za novi dom.
U izvedbi zgrade, tehničari gledaju na brojne karakteristike kako bi saznali više o tome koliko je kuća izdržljiva, sigurna i učinkovita nakon završetka. Oni ispituju materijale koji se koriste kako bi utvrdili jesu li jaki, klimatski primjereni i obnovljivi. Pitanja poput nestabilnosti ili potencijalno opasnih značajki dizajna su tema od interesa, zajedno s korištenjem opasnih materijala u građevinarstvu. Iako usklađenost s kodovima nije u fokusu ovog područja građevinske industrije, može biti zabrinjavajuće ako neusklađene komponente zgrade ometaju izvedbu ili bi onemogućile certifikaciju prema određenom standardu izvedbe.
Jedan vrlo važan aspekt izvedbe zgrade je energetska učinkovitost konstrukcije. Neke zgrade održavaju stabilne temperature uz minimalnu pomoć sustava grijanja i hlađenja i koriste pasivne mjere za uštedu energije. Također mogu biti izrađene od obnovljivih materijala, poput recikliranih proizvoda. Drugi mogu biti energetski svinje s značajnim problemima kao što je loš dizajn interijera koji otežava kontrolu temperature ili prozori s jednim staklom bez zaštitnog filma koji omogućuju brzu izmjenu topline između unutarnjeg i vanjskog prostora.
U projektiranju zgrada, visoke performanse često su cilj. Izvođači žele građevine koje će biti izdržljive i stabilne kroz desetljeća korištenja. Oni također mogu razmotriti prilagodljivost i dizajn koji je prikladan za prenamjenu, poput domova s pomičnim zidovima koji se mogu proširiti i skupiti prostorije kako bi zadovoljili promjenjive potrebe. Izvođači također mogu razmišljati o pitanjima zaštite od vremenskih nepogoda i učinkovitosti kako bi implementirali mjere u vrijeme izgradnje koje će dugoročno uštedjeti novac.
Za renoviranje, procjene izvedbe zgrade pružaju priliku da se identificiraju najvažniji problemi koje treba riješiti. Konzultant može pomoći obnoviteljima da mudro koriste svoja sredstva kako bi povećali učinak. Procjene također mogu biti korisne za agente za nekretnine i potencijalne kupce nekretnina koji žele više informacija o kući prije nego što krenu s dogovorom. Inspektor može dokazati, na primjer, da je kući potreban značajan posao kako bi se zadovoljio standard energetske učinkovitosti, a kupac bi to mogao iskoristiti kao polugu u pregovorima o ugovoru.