Jamstvo vlasnika kuće mora se pažljivo pročitati. Razumijevanje suptilnog teksta i specifične terminologije bitno je. Svaki graditelj kuće ima posebno jamstvo vlasnika kuće. Vlasniku kuće daje specifične kriterije za izvedbu kuće. Ponekad jamstva imaju odlomke koji daju samo ograničeno pokriće, a ponekad je pokriće za život samog doma.
Jamstvo vlasnika kuće pokriva širok raspon komponenti. Obično će pokriti samo probleme koji se otkriju tijekom prve ili druge godine nakon kupnje novoizgrađene kuće. U nekim slučajevima postoji i dulje jamstvo – često osam ili više godina – jamstvo za konstrukcijske nedostatke u konstrukciji.
Način na koji bi vlasnik kuće trebao podnijeti zahtjev također je obično otisnut na jamstvu vlasnika kuće. Takve su informacije bitne da se vlasniku kaže što treba učiniti ako se kvar otkrije tijekom jamstvenog roka. U nekim slučajevima, reklamaciju je potrebno podnijeti u pisanom obliku u jamstveni operativni centar, u drugim slučajevima dovoljan je telefonski poziv. Jamstvo također može pokrivati hitne usluge koje se javljaju tijekom prvih nekoliko godina vlasništva kuće. To može uključivati kvar vodovoda, struje ili grijanja.
Jamstvo vlasnika kuće utvrdit će obvezu graditelja i obvezu vlasnika kuće. Na primjer, može izravno navesti da ako graditelj ne utvrdi da je uvjet njihova odgovornost, zahtjev za jamstveno izvedbu može biti odbijen. Također može navesti da će, ako se graditelj slaže da je nedostatak njihova odgovornost, ispraviti stanje u skladu s uvjetima navedenim u jamstvu. On će iznijeti standarde koji će utvrditi postoji li, doista, nedostatak.
Ostale korisne informacije koje su uključene u jamstvo vlasnika kuće su iznos pokrića. U nekim slučajevima, graditelj može pokriti sve nedostatke, bez obzira na broj zahtjeva. Međutim, neka jamstva mogu pokriti samo određeni broj nedostataka.
Većina jamstava također će jasno navesti obveze vlasnika kuće. Općenito, održavanje novog doma je odgovornost vlasnika kuće. Svaki dom zahtijeva održavanje kako bi se spriječilo propadanje. U nekim slučajevima, priručnik za održavanje kuće će biti dostupan novim vlasnicima kuća kako bi bili sigurni da će slijediti smjernice za jamstvo. U mnogim slučajevima, jamstvo će izravno navesti da graditelj nije odgovoran za neuspjeh vlasnika u održavanju kuće.
Često postoje izuzeća od jamstva vlasnika kuće. Izuzeci obično navode stvari koje se mogu dogoditi domu a koje jamstvo ne pokriva. To može uključivati požar, prirodne katastrofe, eksplozije, nemire, predmete koji padaju, promjene u ocjenjivanju od strane bilo koga osim graditelja, dodatke u kući i bilo kakvu štetu od svakodnevnog habanja.