Garancija za održavanje je vrsta obveznice koja se koristi kao jamstvo ili jamstvo protiv mogućih nedostataka koji se pojavljuju u određenom vremenskom razdoblju nakon što je posao obavljen prema ugovoru dovršen. Ova vrsta obveznice obično se koristi u situacijama koje uključuju građevinske projekte, a vlasnicima pruža određeni način regresa ako nastanu gubici zbog strukturalnih nedostataka koji su nastali tom konstrukcijom. Obveznica također osigurava da će radovi obavljeni pod okriljem građevinske dozvole izdane od strane lokalne samouprave biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i standardima.
Uz pružanje mjere zaštite vlasnicima, jamstvo za održavanje također može pomoći u smanjenju nekih ukupnih troškova obveznica koji nastaju tijekom jamstvenog razdoblja. Tipično, to znači da je iznos bilo kakvog jamstva za uspješnost povezan s građevinskim projektom smanjen, ponekad značajno. Postoje neke jurisdikcije koje zahtijevaju izdavanje jamstva za održavanje, posebno na zgradama koje su izgrađene u komercijalne svrhe ili kao objekti za lokalnu, državnu ili saveznu vladu. U drugim područjima, izdavanje jamstva za održavanje stambenih objekata smatra se izbornim. Konzultiranje s odgovarajućom lokalnom agencijom koja je odgovorna za izdavanje građevinskih dozvola omogućit će da se utvrdi je li obveznica ove vrste potrebna, te koji kriteriji moraju biti ispunjeni da bi se obveznica osigurala.
Iz ove perspektive, jamstvo za održavanje može se promatrati kao osiguranje od gubitka ako izvođač ili graditelj ne uspije izgraditi zgradu na način koji rezultira stabilnom i sigurnom strukturom. Na primjer, ako graditelj nije uspio pravilno postaviti temelje zgrade, a godinu dana nakon završetka počnu se pojavljivati pukotine na unutarnjim zidovima i fasadi zgrade, jamstvo za održavanje omogućilo bi vlasniku određeni način nadoknade troškova u ispravljanju problem. To može uključivati pokrivanje troškova da isti graditelj ispravi problem ili angažiranje drugog graditelja kako bi izolirao podrijetlo kvara i poduzeo sve potrebne korake za stabilizaciju strukture.
Garancija za održavanje na snazi je samo određeno vremensko razdoblje nakon završetka projekta i podmirenja ugovora vezanog za taj projekt. Ako se problemi pojave nakon isteka obveznice, vlasnik mora potražiti druge načine primanja neke vrste naknade od graditelja. To može uključivati korištenje pravnog postupka, ovisno o pojedinostima lokalnih zakona i propisa i količini vremena koje je prošlo od izgradnje.