Pravičnost otkupa odnosi se na osobu koja je založila nekretninu drugome jer se jamstvo zajma odnosi na povijesno pravo te osobe da otkupi tu imovinu nakon plaćanja duga. Izraz se u modernim vremenima često koristi za upućivanje na pravo koje osoba ima da stekne zakonsko vlasništvo nad svojom imovinom otplatom hipoteke, plus sve kamate i naknade, unutar određenog vremenskog razdoblja, čak i nakon što je platila o plaćanjima. Na taj način dužnik može izbjeći postupak ovrhe.
Hipoteka je zajam koji je osiguran nečijom nekretninom. Odnosno, osoba koja se zove hipotekarni dužnik obvezuje se da će otplatiti kredit pod određenim parametrima. Ako on ili ona to ne učini, zajmodavac ili hipotekarni povjerilac može uzeti nekretninu kao zamirenje zajma.
Izvorno je hipotekarni dužnik zapravo prenio pravo vlasništva na hipotekarnog vjerovnika uz shvaćanje da će hipotekarni dužnik ponovno dobiti pravo vlasništva kada dug bude plaćen. Ovo pravo zalogodavca nazivalo se otkupnim kapitalom. Zove se pravednost jer su je povijesno provodili sudovi pravednosti za razliku od sudova. Ova razlika je, uglavnom, pala sa strane, ali pojam ostaje.
Pravo se smatra vlastitom vrstom imovine i stoga ga nositelj općenito može prodati ili trgovati. Smatra se važnim pravom, a sudovi su kroz povijest bili vrlo oprezni da u ugovor o hipoteci nije uvedena nikakva klauzula koja bi ometala glavnicu otkupa hipotekarnog vjerovnika. Sudovi su posljednjih desetljeća spremniji prihvatiti terete na kapitalu otkupa.
U moderno doba, većina hipoteka je regulirana zakonskom naplatom, a ne stvarnim pravnim prijenosom vlasništva. Vlasnički kapital, međutim, i dalje daje hipotekaru pravo da zadrži imovinu otplatom cjelokupnog zajma, plus sve kamate i naknade. To se može učiniti čak i nakon što je hipotekarni dužnik propustio plaćanje hipoteke.
Jedna važna točka u pogledu pravičnosti otkupa je da se ona mora provesti prije provedbe postupka ovrhe. To ga razlikuje od zakonskih prava otkupa, koje dopuštaju hipotekarnom vjerovniku da otkupi nekretninu u određenom vremenskom razdoblju čak i nakon ovrhe. U Sjedinjenim Državama, postojanje i vremensko razdoblje za zakonsko pravo na otkup će se razlikovati od države do države.