Kapitalna dobit je vrsta dobiti koja se ostvaruje prodajom kapitalne imovine. Svrha utvrđivanja dobiti koja se ostvaruje prodajom postojeće imovine često je povezana s poreznim zakonima koji zahtijevaju da se porez na ovu vrstu djelatnosti obračunava drugačije od ostvarenja drugih vrsta dobiti. Iako postoji određena razlika u primjeni od jedne zemlje do druge, prodaja bilo koje imovine koja je zakonom definirana kao kapitalna imovina ima potencijal generiranja kapitalne dobiti.
U računovodstvenom smislu, većina metoda uključuje odvajanje kapitalne dobiti od drugih vrsta dobiti koju ostvaruje poslovanje. To je zato što većina nacionalnih poreznih agencija ima posebne tablice i formule za određivanje iznosa poreza na različite vrste dobiti. Organiziranjem računovodstvenih knjiga tako da je lako izdvojiti podatke relevantne za prodaju imovine, zadatak primjene tih formula i tablica na ostvarenu kapitalnu dobit je manje zbunjujući. Krajnji rezultat je mogućnost ispravnog izvješćivanja o dobiti i točno izračunavanja porezne obveze povezane s tom dobiti.
Budući da prodaja kapitalne imovine često ima za cilj generiranje gotovine koja se može upotrijebiti za podmirenje neke hitne dužničke obveze ili za osiguravanje financiranja neke vrste novog projekta, postoji velika šansa da će rezultirati barem neka kapitalna dobit. Tvrtke obično rasprodaju imovinu koja nije neophodna za temeljni rad poslovanja, ali se može prodati po ili blizu trenutne tržišne vrijednosti. U najboljem scenariju, ta trenutna tržišna vrijednost je zapravo veća od izvorne kupovne cijene, a također je dovoljna da nadoknadi sve troškove održavanja ili druge troškove povezane s posjedovanjem imovine. Kada je to slučaj, potencijal za postizanje kapitalne dobiti je vrlo velik.
Kao i kod drugih vrsta dobiti, prodaja kapitalne imovine mora rezultirati da vlasnik prima neku vrstu koristi iznad i izvan resursa korištenih za početno stjecanje i održavanje imovine tijekom tog vremena vlasništva. To znači da prodaja kapitalne imovine ne znači automatski da se ostvaruje kapitalna dobit. Identifikacija marže dobiti za ovu vrstu djelatnosti mora biti u skladu s primjenjivim poreznim zakonima i načinom na koji se ti zakoni odnose na troškove vlasnika i iznos sredstava dobivenih prodajom. Iz tog razloga, važno je procijeniti svaku pojedinačnu prodaju kapitalne imovine, uspoređujući okolnosti koje okružuju tu prodaju s poreznim zakonima koji se primjenjuju za vrijeme i mjesto na kojem se transakcija događa.