Što je katastarska karta?

Katastarska karta je karta koja daje detaljne informacije o nekretnini unutar određenog područja. Jednostavan primjer katastarske karte može biti karta sela koja pokazuje granice svih parcela ili parcela unutar sela, iako katastarske karte mogu prikazati i druge vrste područja. Ove karte obično održava vlada i one su predmet javne evidencije; svatko tko želi otići u ured koji vodi evidenciju može zatražiti da ih vidi.

Također poznata kao katastar ili katastar, katastarska karta može sadržavati niz detalja, uključujući informacije o poreznim stopama, tko je vlasnik zemljišta, koje vrste građevina su prisutne, kakvo je zoniranje u regiji i tako dalje. Sve ove informacije namijenjene su kontekstualiziranju područja karte pružajući gledateljima što više podataka o zemljištu.

Jedna ključna značajka katastarske karte je da sadrži detaljne informacije o lokaciji. Ove karte ne prikazuju samo granice linija parcela, one pružaju mjerenja na svakoj parceli, a mogu koristiti i GPS lokacije, tako da ljudi jasno razumiju gdje se sve na karti nalazi u stvarnom svijetu. Katastarska karta također će istaknuti određene znamenitosti koje ljudi mogu koristiti za orijentaciju unutar karte, uključujući zgrade i prirodne značajke kao što su jezera i potoci.

Karta također pruža ljudima informacije o imovinskim pravima i povijest prava u tom području. Katastarske karte mogu pokazati tko zadržava pravo na rudarstvo ili drvo, na primjer, za razliku od toga tko je vlasnik zemljišta. Karta također može pružiti povijest vlasnika, ili pregledavanje starih karata može pružiti ljudima ove informacije. Karte također mogu detaljno opisati kako se zemljište koristi, tako da ljudi zainteresirani za obrasce korištenja zemljišta mogu lako identificirati područja od interesa.

Ove karte se redovito ažuriraju. Dobro je voditi evidenciju o katastarskoj izmjeri, jer se podaci mogu mijenjati. Vlasnicima nekretnina također bi bilo dobro da angažiraju geodeta koji će potvrditi da se njihova nekretnina pridržava podataka na kartama. Ako, na primjer, susjed pomakne ogradu, ona bi se mogla urezati u vlasničku okućnicu, a ako se situacija ne prepozna i obrati, u nekim sredinama susjed bi nakon određenog vremena dobio zemljište ograđeno ogradom. vremena je proteklo.