Klauzula o izbacivanju je klauzula u ugovoru o prodaji nekretnine koja postavlja nepredviđene okolnosti koje, kada se aktiviraju, uzrokuju da ugovor ili prestane ili da se popravi. Ako kupac ne može ispuniti nepredviđene uvjete, ugovor će prestati, a prodavatelj će prijeći na drugog kupca. Ako je kupac u mogućnosti podmiriti nepredviđene uvjete, ugovor se izvršava i prodaja ide naprijed. Postoji nekoliko postavki u kojima se može koristiti klauzula o izbacivanju, a to možda nije jedina nepredviđena situacija vezana uz ugovor, ovisno o tome kako je ugovor strukturiran.
U klasičnom primjeru načina na koji se može koristiti klauzula o izbacivanju, kupac može staviti dom pod ugovor s nepredviđenim slučajem u kojem se navodi da njegov ili njezin vlastiti dom mora prodati prije nego što kupnja može biti obavljena. Ovo se može koristiti na tržištima gdje su cijene nekretnina visoke i ljudi si ne mogu priuštiti kupnju novog doma bez prodaje svoje izvorne kuće. Za prodavača, međutim, to predstavlja očigledan problem, jer prodavači ne žele sjediti uokolo čekajući da se kupčeva kuća proda kako bi se prodaja završila.
Uz klauzulu o izbacivanju, prodavatelj pristaje na nepredviđene situacije uz razumijevanje da će se kuća i dalje prodavati. Ako prodavatelj dobije drugu ponudu za kuću, kupcu se može dati rok od 72 sata za odgovor. Kupac može ili pristati na nastavak prodaje ili dopustiti da ugovor prestane i izgubi kuću. To pruža fleksibilnost za prodavača, dopuštajući prodavatelju da dobije dobru ponudu prema ugovoru, dok nastavlja s prodajom kuće u slučaju da se pojavi bolja ponuda.
Stavljanje kuće pod ugovor s klauzulom o izbacivanju može biti od koristi za kupce jer to znači da imaju sklopljen ugovor i spreman za rad kada se vlastiti domovi prodaju. To može smanjiti rizik da se završi u situaciji u kojoj je kuća prodana, ali nijedna zamjena nije pod ugovorom, što prisiljava boravak u najmu ili hotelu dok kuća ne postane dostupna za kupnju.
Agent za nekretnine može dodati klauzulu o izbacivanju u ugovor zajedno s drugim nepredviđenim okolnostima. Drugi uobičajeni slučaj je da prodaja mora biti uvjetovana financiranjem. To osigurava da kupac nije prisiljen slijediti ugovor čak i ako financiranje nije dostupno. Isto tako, ljudi mogu zadržati pravo odustati od ugovora ili ponovno pregovarati o njemu ako inspekcije nekretnina otkriju temeljne nedostatke u kući ili imovini.