Poslovna deložacija je protjerivanje najmoprimca iz poslovnog prostora. Poslovni najmodavac može poduzeti korake da se najmoprimac udalji s njegove imovine zbog neplaćanja najamnine ili zbog kršenja najma. On također može poduzeti korake za deložaciju komercijalnog najmoprimca koji ostaje u njegovoj imovini nakon što je ugovor o najmu istekao. Komercijalna deložacija obično uključuje nekretnine koje su iznajmljene za poslovnu upotrebu, a ne za stanovanje. Budući da u pravilu nitko ne bi trebao živjeti u poslovnom posjedu, zakoni o deložaciji često se razlikuju od onih koji reguliraju stambene nekretnine.
Poslovni prostori se obično iznajmljuju zakupcima koji od njih žele voditi poslove. Najmoprimac je u takvoj situaciji vlasnik obrta koji vodi, ali iznajmljuje poslovni prostor. Kao takav, može biti deložiran iz imovine u skladu s komercijalnim zakonima o najmodavcu i najmoprimcu u njegovoj nadležnosti, kao i jedinstvenim uvjetima najma.
Razlozi zbog kojih osoba može biti deložirana iz poslovnog prostora mogu se razlikovati od jurisdikcije do jurisdikcije. U većini jurisdikcija, međutim, najčešći razlog za komercijalnu deložaciju je neplaćanje najamnine. Ako je osoba dužna platiti komercijalnu najamninu svakog prvog u mjesecu, a ona to ne učini, njegov stanodavac može imati razloga za deložaciju. Broj dana koji mora proći između kašnjenja plaćanja i deložacije može ovisiti i o zakonima jurisdikcije i o uvjetima komercijalnog najma. Neki dopuštaju komercijalne deložacije u roku od nekoliko dana nakon propuštenog plaćanja najma.
U većini jurisdikcija, komercijalni iznajmljivači moraju dati obavijest prije nego što započnu pravni postupak deložacije. U nekim mjestima, na primjer, komercijalni iznajmljivači moraju svoje stanare obavijestiti tri dana prije nego što počnu nastojati da ih protjeraju. Međutim, neki zakoni o najmu i najmodavcu i najmoprimcu dopuštaju dulje otkazne rokove.
Osoba koja primi obavijest o komercijalnoj deložaciji ne mora nužno odmah napustiti posjed. Umjesto toga, može tužiti stanodavca na sudu i dobiti pravo na ostanak ili naknadu za financijsku štetu koju će pretrpjeti preseljenjem svoje tvrtke. U mnogim slučajevima, međutim, suci odlučuju u ime najmodavca, a poslovnom najmoprimcu se naređuje da napusti ili čak isključi iznajmljenu nekretninu.