Kućno nasljeđivanje je situacija u kojoj vlasnik u posljednjoj oporuci daje odredbe za oporuku stanovanja nasljedniku nakon što vlasnik kuće umre. Ovisno o zakonima o nasljeđivanju imovine na području gdje se kuća nalazi, nasljednik može preuzeti i određene obveze prema nekretnini, uključujući otplatu postojeće hipoteke ili podmirenje poreza na nasljedstvo prije ili ubrzo nakon stupanja u posjed nekretnine. Pitanja o tome kako zatražiti nasljedstvo i što učiniti s nasljedstvom kuće nakon što je oporuka ovjerena često zahtijevaju pomoć pravnog stručnjaka kako bi se riješila i omogućila nasljedniku da počne uživati u svom novom statusu kao vlasnik kuće.
Jedan od prvih zadataka vezanih uz nasljedstvo kuće je potvrda da je namjeravani nasljednik spreman prihvatiti nasljedstvo. Brojni su razlozi zbog kojih nasljednik to nerado čini. Ako postoji zabrinutost da će prihvaćanje imovine stvoriti napetosti unutar obitelji, nasljednik može odlučiti zatražiti prodaju imovine i podjelu sredstava među različitim članovima obitelji. U drugim slučajevima, financijski teret poreza na nasljedstvo ili čak osnovno održavanje imovine može obeshrabriti nasljednika da zatraži nasljedstvo.
Nakon što nasljednik odluči prihvatiti nasljedstvo kuće, postoji potreba da se pridržava lokalnih propisa u vezi preuzimanja imovine. To može uključivati procjenu poreza na nasljedstvo koji se mora platiti u određenom vremenskom razdoblju. U nekim jurisdikcijama diljem svijeta, nasljednik se mora pojaviti pred sucem i službeno prihvatiti imovinu. Češće, nasljednik mora samo potpisati pravne dokumente koji potvrđuju njegovo ili njezino priznanje i prihvaćanje nasljedstva, obično u prisutnosti izvršitelja ili upravitelja ostavine i drugih svjedoka kako je propisano zakonom.
Dok se nasljedstvo kuće često promatra kao ekonomska korist, stanje imovine zapravo može dovesti do odliva druge imovine nasljednika. Ovo je osobito istinito ako je nekretnina u značajnoj potrebi za popravkom ili ako nepodmireni iznos hipoteke nije automatski podmiren u trenutku smrti vlasnika. Kada postoje situacije ovog tipa, nasljednik može odlučiti započeti napore za prodaju imovine i podmirenje svih dugova povezanih s kućom umjesto da zadrži posjed imovine.