Modularna čista soba je samostalna čista soba, područje u kojem su temperatura, vlažnost i protok zraka strogo kontrolirani kako bi prostor bio čist i zatvoren u svrhu osjetljivih istraživanja, proizvodnje i povezanih aktivnosti. Modularni dizajn omogućuje jednostavnu instalaciju čiste sobe u postojećem objektu bez potrebe za naknadnom ugradnjom. Dizajn također može biti mobilan, koristan za aktivnosti poput vođenja epidemiološke istrage u zajednici u kojoj takvi objekti nisu dostupni, a istraživači žele moći raditi na terenu.
Modularni dizajn čiste sobe može imati tvrde ili meke zidove i obično dolazi s vrlo prilagodljivim dizajnom. Moguće je naručiti višestruke komade koji se mogu slagati ili spajati kako bi se napravile sobe različitih veličina, a objekti mogu doći s raznim dodacima. Sve modularne čiste sobe imaju kapacitet kontrole temperature, vlage i protoka zraka. Umetci kao što su umivaonici, pultovi, ormarići i tako dalje mogu se konfigurirati unutar čiste sobe kako bi zadovoljili potrebe kupca.
Tvrtka može postaviti modularnu čistu sobu u svoje objekte i transportirati je kao samostalnu jedinicu do mjesta gdje je potrebna. To može biti unutrašnjost postojeće zgrade ili modularni istraživački objekt u izgradnji, koji sadrži niz laboratorija, ureda i drugih objekata koji će se uklopiti u cjeloviti objekt. Modularna čista soba obično stoji samostalno u zatvorenim prostorima, dopuštajući tvrtkama da je instaliraju i odmah učine spremnim za upotrebu bez potrebe da je pričvršćuju za podove ili stropove.
Moduli mogu biti potrebni za zadovoljavanje privremenih potreba za preljevom, osobito u objektima kojima je potrebno ažuriranje ili zgradama koje se planiraju zamijeniti. Moduli mogu ići van ako nema mjesta za njihovu instalaciju unutra, s okovom kako bi bili sigurni da su otporni na vremenske uvjete i spremni za korištenje. Agencije i organizacije kojima je potrebna mobilna čista soba mogu postaviti modularnu čistu sobu na prikolicu za vuču kako bi se omogućilo brzo raspoređivanje na mjesto biološke istrage poput izbijanja bolesti ljudi ili životinja.
Proizvođači modularnih čistih soba i potrepština obično imaju niz proizvoda namijenjenih različitim potrebama. To može uključivati proširenja, omogućujući tvrtkama da povećaju postojeći modul kako bi zadovoljili rastuće potrebe umjesto da moraju naručiti potpuno novi. Tvrtka obično ima čiste sobe s nizom različitih ocjena, u rasponu od modela visoke ocjene za rukovanje opasnim materijalima do modela koji zadovoljavaju manje stroge standarde koji su još uvijek prikladni za osnovnu upotrebu.