Modularni ured je zgrada koja je izgrađena da služi kao ured, ali nije povezana s trajnim temeljom na terenu. Ovi se uredi često koriste kao privremeni prostori, ali se također mogu koristiti kao preljevni prostori ili čak trajni radni prostori, ovisno o potrebi. Obično koštaju manje za kupnju i izgradnju od tradicionalnijih uredskih zgrada. Modularni uredi također se mogu odnositi na privremene zidove i strukture unutar tradicionalnije zgrade.
Modularna konstrukcija je jednostavno vrsta konstrukcije koja se temelji na standardiziranim dimenzijama ili jedinicama. Kao takva, izgradnja se može izvesti brže i na način montažne trake. Ovo je suprotno tradicionalnijoj gradnji, koja se obično odvija na licu mjesta i fleksibilnije je prirode, s većom raznolikošću dizajna. Iako neki možda ne vjeruju da je estetika modularnog ureda usporediva s tradicionalnim uredom, oboje postižu isti cilj.
Modularni ured može biti i prijenosan i stalan, ili barem polu-stalan. Prijenosni modularni uredi često se mogu vidjeti na gradilištima i drugim mjestima gdje se odvijaju privremeni događaji. Stalniji modularni uredi mogu se postaviti gotovo bilo gdje, pa čak i konstruirati na način da se pričvršćuju na stalne strukture. Modularna poslovna zgrada može uključivati električne i vodovodne priključke za zahode, pa čak i male kuhinje.
Životni vijek modularnog ureda uvelike varira, ovisno o namjeni i učestalosti premještanja. Oni ne traju tako dugo kao tradicionalnije zgrade, ali svaka je situacija drugačija. Kvaliteta će također igrati glavni čimbenik u životnom vijeku. Oni kojima je zgrada potrebna dulje od desetljeća ili dva, trebali bi planirati uložiti nešto više u nju.
Uz modularnu poslovnu zgradu ide niz prednosti i nedostataka. Glavni nedostatak je, osim nekoliko razlika u veličini, možda neće biti mnogo opcija što se tiče dimenzija i oblika. Također, možda neće pružiti sigurno utočište u teškim vremenskim uvjetima. Prednosti uključuju cijenu i lakši postupak izdavanja dozvola, u mnogim slučajevima.
Druga upotreba termina modularni ured je za izgradnju unutar stalne zgrade. Ovo je obično opsežnije od jednostavnih modularnih ormarića. Zidovi i pregrade pravog modularnog ureda mogu dosezati do stropa i potpuno će zatvoriti prostor, s pristupom kroz vrata. Može uključivati i prozore. Ovo je jeftinija opcija od podjele sobe tradicionalnim metodama gradnje.