Najmoprimac je stranka u poslovnoj transakciji koja ugovara korištenje nekretnina ili opreme na određeno vrijeme. Transakcija je regulirana uvjetima i odredbama dokumentiranim u ugovoru o najmu. U zamjenu za privilegiju korištenja opreme ili imovine tijekom trajanja najma, najmoprimac se obvezuje plaćati vlasniku ili najmodavcu redovita plaćanja koja su u skladu s uvjetima navedenim u najmu.
Iako se pojam može koristiti u bilo kojoj vrsti najma ili zakupa, ideja najmoprimca obično se povezuje s dugoročnim najmom imovine, poput kuće ili stana. Uvjeti najma obično daju i zakupcu i vlasniku nekretnine određena prava, privilegije i odgovornosti. Sve dok obje strane poštuju svoje obveze, odnos najmodavca najmoprimca je obično pozitivan.
Kod najma opreme trajanje ugovora o najmu može biti kraće, čak i samo nekoliko dana. Dok je oprema pod kontrolom najmoprimca, od njega se očekuje da bude pažljiv u korištenju opreme, uz poduzimanje razumnih mjera za zaštitu opreme od oštećenja. Kada se oprema vrati najmodavcu, oprema se često pregledava. Ako se utvrdi da je u ispravnom stanju, uvjeti najma smatraju se ispunjenima i transakcija je završena.
Nije neobično da bilo koji ugovor o najmu daje i najmodavcu i najmoprimcu pravo na raskid. Na primjer, najmoprimac može prijevremeno povući ugovor o najmu ako ga poslodavac premjesti u drugi grad. Istodobno, vlasnik nekretnine može prijevremeno raskinuti najam zbog nepoštivanja najmoprimca uvjeta najma. Neusklađenost može uključivati čimbenike poput neplaćanja stanarine ili nepoštivanja zabrana držanja kućnog ljubimca ili kršenja klauzula koje se odnose na prekomjernu buku. Obično ugovor o najmu pruža zaštitu objema stranama, omogućujući i najmoprimcu i najmodavcu da prekinu poslovni odnos ako bilo koja strana ne ispuni svoju obvezu.
Prije potpisivanja bilo kakvog ugovora o najmu potencijalni najmoprimac treba temeljito pročitati odredbe dokumenta. Ako postoje neke klauzule ili odjeljci koje on ili ona ne razumije, važno je potražiti pojašnjenje prije sklapanja ugovora o najmu. To će spriječiti mogućnost nesporazuma u vezi s odgovornostima i privilegijama koje su obje strane preuzele tijekom trajanja ugovora, te pomoći u održavanju srdačnog poslovnog odnosa.