Što je napomena na rate?

Ponekad poznata kao obročna mjenica, obročna je mjenica jedan oblik dužničkog instrumenta koji je vrlo sličan standardnoj zadužnici. Ključna razlika je u tome što instrument uključuje odredbe za urednu otplatu glavnice koja se proširuje na zajmoprimca, zajedno s namirivanjem svake kamate koja se primjenjuje na nepodmireni saldo u skladu s uvjetima zadužnice. U osnovi, ovaj aranžman utvrđuje barem minimalni iznos koji se mora platiti u određeno vrijeme tijekom trajanja novčanice, stvarajući raspored rata za otplatu duga.

Sadržaj tipične otplate također se odnosi na druga pitanja povezana s transakcijom zajma. U nekim zemljama, propisi o posuđivanju mogu zahtijevati da bilješka sadrži informacije o namjeni koju zajmoprimac ima na umu za sredstva, kao što je korištenje novca za kupnju kuće ili financiranje nekog određenog projekta. Nije neobično da se uključe i detalji o tome kako se kamate primjenjuju na saldo. Odredbe će utvrditi nosi li zadužnica fiksnu ili promjenjivu kamatnu stopu, kako se ta kamatna stopa primjenjuje i koje mogućnosti zajmoprimac može imati za pretvorbu s fiksne na promjenjivu stopu u nekom trenutku tijekom trajanja duga.

Kada se otplata na rate koristi za kupnju nekretnine, postoji velika šansa da će se u tekstu dokumenta pozabaviti mogućnostima koje su otvorene zajmodavcu u slučaju da zajmoprimac ne plati zajam. Ovisno o nepodmirenom saldu u trenutku nastanka neizmirenja obveza, zajmodavac može tražiti ispravku putem sudskog sustava ili pokrenuti tužbu za osiguranje vlasništva nad imovinom kupljenom zaradom od zadužnice. Čak i kada zajam nije povezan s kupnjom nekretnine, često je moguće podnijeti tužbu sudu za sporove male vrijednosti kako bi se povratio barem dio nepodmirenog duga.

Obročna novčanica se često smatra alternativom dobivanju bankovnog financiranja i može poslužiti kao ugovor o zajmu između dvije osobe, kao što je između prijatelja koji drugom prijatelju posuđuje novac za korištenje kao predujam za kuću. Priprema pravnog dokumenta poput otplate rate pomaže u zaštiti osobnog zajmodavca od gubitaka utvrđivanjem nekih prava u smislu mogućnosti zahtijevanja otplate zajma. Istodobno, struktura zajmoprimca također ponekad može zaštititi interese zajmoprimca, osobito ako uvjeti isključuju mogućnost da se cijeli saldo naplati sve dok zajmoprimac plaća prema rasporedu rata.