Napuštena nekretnina je imovina za koju se čini da je vlasnik napustio. Mnoge regije su napustile imovinske zakone koji definiraju vrijeme u kojem se imovina mora ostaviti bez aktivnosti prije nego što se smatra napuštenom. Općenito je pravilo da napuštena imovina postaje vlasništvo vlade ili osobe koja je pronađe, iako ponekad postoje mjere koje omogućuju ljudima da je uđu u posjed. Budući da se pravila jako razlikuju, preporučljivo je konzultirati se s odvjetnikom prije nego što pretpostavite da je imovina napuštena.
U mnogim regijama nekretnine su izričito isključene iz zakona o napuštenoj imovini. Vlasnici nekretnina ne mogu odustati od interesa za nekretnine. Ovo je osmišljeno kako bi se spriječile situacije kao što su ljudi koji odluče napustiti posjed bez održavanja; u tim slučajevima, vlada može tražiti vlasnika evidencije za naplatu poreza na imovinu, plaćanje rušenja i podnošenje ostalih troškova povezanih s imovinom. Napuštena imovina poput zrakoplova i plovila također se može automatski vratiti državi, za razliku od drugih vrsta napuštene imovine koja može postati vlasništvo nalaznika ako nalaznik podnese dokumentaciju.
Za financijsku imovinu kao što su bankovni računi, sadržaj sefova i tako dalje, institucije su općenito dužne takvu imovinu predati državi nakon određenog razdoblja neaktivnosti. Država čuva imovinu i njihovu dokumentaciju, a može se potruditi pronaći vlasnika. Nakon što protekne određeno vremensko razdoblje, vlasništvo nad imovinom može se vratiti na vlast, a ona može odlučiti što učiniti.
Klasičan primjer situacije u kojoj se može pronaći napuštena imovina događa se kada se ljudi isele iz svojih domova. U pravilu, ostavljena osobna imovina se tretira kao napuštena imovina, a stanodavac ima pravo raspolagati njome. Neki ljudi odluče ostaviti imovinu s kojom se ne žele baviti ili bi mogli biti prisiljeni napustiti imovinu jer se sele u žurbi. Stanodavci mogu imati pravo zadržati dio depozita za naknadu za rukovanje napuštenom osobnom imovinom.
Građane bi moglo zanimati da u nekim područjima vlade procjenjuju da čak 10% stanovništva može imati napuštenu imovinu koja nije zatražena. Državne agencije koje obrađuju napuštenu imovinu imaju online baze podataka koje ljudi mogu pretraživati kako bi vidjeli imaju li pravo na bilo kakvu imovinu u sustavu, a ti sustavi također obično omogućuju ljudima da brzo podnose zahtjeve. Iako bi se moglo činiti čudnim imati imovinu za koju se ne zna, ljudi mogu zaboraviti na stvari i zaboravljaju, a ponekad baza podataka o nekretninama za koje nije tražena može biti ugodno iznenađenje.