Što je navedena nekretnina?

Popisana imovina je klasa ili vrsta imovine koja se amortizira koja se koristi u poslovne svrhe ne više od polovice vremena. Gotovo svaka vrsta poslovne imovine može se smatrati uvrštenom imovinom ako ispunjava ovaj osnovni kriterij. Neki primjeri imovine koja se može kvalificirati kao ova vrsta imovine koja se amortizira uključuju vozila, mobitele ili stolna i prijenosna računala.

Glavni razlog za povlačenje razlike između imovine koja je na popisu i druge imovine koja se može amortizirati je taj što postoje ograničenja u iznosu amortizacije koju poduzeće može potraživati ​​na imovinu koja se ne smatra dominantnom ili središnjom za poslovanje. Budući da imovina nije u aktivnoj upotrebi više od pedeset posto vremena poslovanja tvrtke tijekom porezne godine, ona podliježe drugoj tablici amortizacije i drugoj poreznoj tablici. Točne formule za izračun stope amortizacije na popisanu nekretninu će se razlikovati od jedne do druge porezne agencije, kao i način određivanja iznosa dugovanog poreza za tekuće porezno razdoblje.

Kvalificiranje imovine kao imovine na popisu nije stvar identificiranja specifične imovine i deklariranja te imovine uvijek je dio ove posebne klase imovine koja se amortizira. Većina agencija za prihode daje posebne smjernice za utvrđivanje je li određena imovina izravno povezana s temeljnim poslovanjem tvrtke više od polovice vremena. Bilo koja imovina za koju se ne može dokazati da je u upotrebi iznad ovog praga od pedeset posto mora se smatrati uvrštenom u porezne svrhe.

Postoji niz različitih vrsta imovine koja se može smatrati popisnom imovinom. Putnička vozila koja se povremeno koriste za prijevoz osoblja tvrtke ili posjetitelja do i iz zračne luke bila bi uključena u ovu klasu. Nekretnine koje se koriste za zabavu ili rekreaciju na događajima kao što su večere za zaposlenike koje sponzorira tvrtka također bi se smatrale nekretninama na popisu. Računala ili mobiteli koje zaposlenici koriste samo kada su izvan svog primarnog mjesta rada također se često smatraju popisanim, a ne stambenim vlasništvom.

Porezne agencije obično daju posebne smjernice za određivanje može li se određena imovina ispravno klasificirati kao nekretnina na popisu. Iako se te smjernice mogu razlikovati od zemlje do zemlje, većina pruža formule za određivanje koristi li se imovina u poslovne svrhe manje od polovice tekućeg poreznog razdoblja. Ako se utvrdi da je imovina u uporabi dulje od polovice vremena, smatra se dominantnom imovinom i tretira se kao bilo koja tipična poslovna imovina pri izračunu stope amortizacije i svih poreza dospjelih za tu određenu poreznu godinu.