Neto isplata je određivanje dobiti ili gubitka transakcije nakon odbitka povezanih troškova. Omogućuje osobi da razmotri krajnji dobitak ili gubitak na transakciji, a ne samo prodajnu cijenu. Prilikom analize transakcije, neto isplata se uspoređuje s bruto prihodom od prodaje i uvijek je manja ili jednaka toj vrijednosti.
Koncepti bruto i neto iznosa su povezani koncepti. Bruto prihod je prodajna cijena artikla. To je iznos novca koji kupac plaća. Usporedno, neto prihod je iznos novca koji prodavatelj prima na ruke, nakon što plati sve troškove prodaje, kao što su provizije. Analiza neto isplativosti omogućuje prodavatelju da utvrdi je li prodaja rezultirala dobiti ili gubitkom. Provođenje ove analize prije prodaje može pomoći prodavatelju da odluči isplati li se transakcija nastaviti.
Zajmodavci također koriste koncept neto otplate kako bi informirali zajmoprimca o ukupnom iznosu koji treba platiti za povlačenje zajma. Neto iznos uključuje nepodmirene kamate i naknade koje se obračunavaju do dana isplate. Iznosi otplate kredita nisu samo neotplaćeni iznos glavnice po kreditu.
Uobičajeni primjer neto isplate je u transakcijama prodaje nekretnina. Vlasnici kuća cijene svoje kuće prema tržištu, nadajući se da će dobiti ponudu koja je blizu utvrđene prodajne cijene. Nakon što se ponudi ponuda, prodavatelj ne može procijeniti je li zaradio novac prodajom kuće koristeći brojku ponude. Kako bi utvrdio koliko novca zapravo zarađuje na prodaji, prodavatelj mora od iznosa ponude oduzeti troškove prodaje. Lako može otkriti da gubi gubitak nakon što se hipoteka otplati i odbiju troškovi prodaje.
Zbog toga je važno utvrditi neto isplatu transakcije prije ulaska u prodaju. Početna procjena pomoći će prodavatelju da odredi prodajnu cijenu koja rezultira određenim iznosom neto dobiti. U primjeru prodaje kuće, izračun neto rezultata postavljanja cijene kuće na određeni iznos omogućit će prodavatelju da utvrdi krajnju cijenu. Znat će da sve ispod te cijene rezultira neto gubitkom.
Financijska analiza koja koristi neto isplatu također je dobar način da se utvrdi isplati li se prodati određena ulaganja. Analiza se radi unaprijed, tako da investitor može donijeti odluku koja maksimizira dobit i minimizira porezne obveze. Na primjer, analiza neto isplativosti mogla bi reći investitoru da će prodaja dionica rezultirati dobiti koja će povećati njegove porezne obveze do točke koja umanjuje profitabilne koristi od prodaje. Investitor bi mogao odlučiti donirati dionice dobrotvornoj organizaciji i izvršiti otpis donacije umjesto prodaje.