Garancija za završetak je važan financijski uređaj koji pomaže osigurati da se projekti svih vrsta dovrše čak i u slučaju da vlasniku ili zajmoprimcu ponestane raspoloživih sredstava. Obveznice za završetak radova uobičajeni su financijski alati u brojnim različitim investicijskim i financijskim pothvatima, u rasponu od hipoteka za velike građevinske projekte do proizvodnje velikih filmova.
Garancija za završetak radova prilično je uobičajen alat kada je u pitanju osiguranje hipoteke za veliki građevinski projekt. U sklopu ugovora o zajmu za financiranje, i hipotekarni dužnik i hipotekarni vjerovnik zaštićeni su u slučaju financijskih poništaja. Obveznica će osigurati da zgrada bude završena do te mjere da se imovina može prodati i barem iznos ulaganja nadoknaditi iz pothvata. Unutar opsega ove prijave, jamstvo za završetak znači da nema djelomično podignute ljuske zgrade koja je ostala bez izgleda za dovršetak i da nitko nije ostao s vlasništvom nad imovinom koja ima malu ili nikakvu vrijednost.
Obveza završetka dobro je poznata u svijetu zabave. Zbog enormnih troškova povezanih s produkcijom glavnog filma, jamstvo za završetak pomaže investitorima da budu sigurni da će čak i u slučaju nekih nepredviđenih okolnosti biti dostupni resursi za dovršetak snimanja, montažu i konačno puštanje produkcije. U prošlosti su obveznice završetka dolazile u obzir kada su važni članovi glumačke ekipe bili zamijenjeni zbog smrti ili bolesti, kada su filmski setovi bili uništeni i morali biti obnovljeni, te niz drugih katastrofa koje su mogle ugasiti cijeli projekt.
U suštini, obveznica završetka radi kako bi spriječila da se dva događaja dogode. Prvo, jamstvo za završetak osigurava da investitori neće izgubiti sredstva koja su posudili ili uložili u projekt jer je projektu ponestalo novca i nije mogao biti dovršen. Drugo, zajam za završetak štiti pokretača projekta od okolnosti koje se nisu mogle razumno predvidjeti. Stoga je obveznica završetka često poželjan financijski instrument i za kreatore i za investitore.