Što je odgođeno opterećenje?

Odgođeno opterećenje je vrsta troška koji nastaje od strane investitora kada donese odluku o prodaji određene vrste imovine prije određenog datuma. Iznos prodajnog troška ili opterećenja varirat će, ovisno o vremenu koje protekne između datuma kupnje imovine i trenutka kada investitor odluči prodati taj vrijednosni papir. Obično se odgođeno opterećenje izračunava kao postotak kupovne cijene ili trenutne tržišne vrijednosti prodane imovine. U nekim slučajevima, ulagači mogu držati imovinu na dogovoreni vremenski period, a zatim prodati taj vrijednosni papir bez ikakvih troškova prodaje.

Nije neuobičajeno da se odgođeno opterećenje odredi korištenjem neke vrste klizne ljestvice koja uzima u obzir i vrijednost imovine i količinu vremena u kojem je investitor posjedovao taj vrijednosni papir. Kod većine aranžmana koji zahtijevaju od investitora da zadrži imovinu na određeno vrijeme, kao što je pet godina, ljestvica će pokazati odgođeno opterećenje koje se smanjuje što se imovina duže drži. Nakon što investitor prođe vremenski okvir u kojem se imovina mora držati nakon kupnje, moguće je prodati imovinu bez plaćanja bilo kakve vrste tereta.

Svrha odgođenog opterećenja je upravljanje troškovima kada investitori odluče rasprodati imovinu u nekom trenutku prije uvjeta povezanih s izvornom kupnjom. Na primjer, ako ulagač kupi dionice uz razumijevanje da ih treba držati u razdoblju od tri godine, a zatim ih odluči prodati po isteku dvije godine, nametnut će se prodajni trošak koji pomaže u pokrivanju troškova prijenosa dionice novom vlasniku. Iako odgođeno opterećenje ne sprječava ulagača u prodaji dionica, može biti dovoljno da natjera ulagače da ne trguju ulaganjima na brzinu, jer bi to izazvalo naplatu.

Kako se tržište ulaganja nastavlja razvijati s dodatnim načinima generiranja povrata od različitih vrsta imovine, korištenje odgođenog opterećenja postaje sve rjeđe. Iako je to korist u mnogim slučajevima, također stvara situaciju u kojoj novi ulagači možda nisu svjesni ove vrste prodajnih troškova i nehotice će biti procijenjeni odgođenim opterećenjem prodajom dionica prije vremenskog ograničenja povezanog s izvornom kupnjom. Iz tog razloga, preporuča se uvijek čitati sve uvjete kupnje i posebno odrediti može li se procijeniti bilo kakva vrsta naknade za prodaju ako se vrijednosni papiri prodaju u određenom vremenskom okviru.