U skladu sa zakonima u mnogim jurisdikcijama u Sjedinjenim Državama, svatko tko daje materijale, rad ili potrepštine za građevinski projekt, a ne prima plaćanje, može imati pravo podnijeti založno pravo na imovinu. Kao rezultat toga, mnogi vlasnici kuća ili programeri zahtijevat će od svakoga tko je uključen u građevinski projekt da potpiše odricanje od založnog prava kada se izvrši plaćanje. Pravni učinak odricanja od založnog prava u građevinarstvu je sprječavanje osobe koja potpisuje odricanje od podnošenja zahtjeva za založno pravo na nekretnini kasnije.
Mnogi građevinski projekti poduzimaju se bez punog plaćanja unaprijed. Osim toga, često je mnogo ljudi uključenih u građevinski projekt, od dobavljača materijala do glavnog izvođača i podizvođača koji zapravo pružaju radnu snagu. U mnogim slučajevima, glavni izvođač je odgovoran za plaćanje podizvođačima ili dobavljačima. Nažalost, u nekim slučajevima podizvođači ili dobavljači nikada ne primaju plaćanje. Povremeno ni glavni izvođač ne prima punu uplatu od vlasnika nekretnine.
Zakon u većini jurisdikcija riješio je ovo pitanje dopuštajući postavljanje založnog prava na imovinu. Precizna pravila o tome tko može podnijeti zahtjev za založno pravo i pod kojim okolnostima će se razlikovati, ali koncept je isti u većini jurisdikcija. Jasno je da vlasnik kuće ili drugog vlasnika nekretnine koji je platio prema uvjetima ugovora sklopljenog s glavnim izvođačem ili bilo kim drugim tko je pružao usluge, zalihe ili rad želi biti siguran da založno pravo neće biti pokrenuto usprkos plaćanju izrađuje se u cijelosti.
Vlasnik nekretnine ili kućevlasnik koji plaća svakome tko je završio građevinske radove na nekretnini često ima osobu koja prima uplatu potpisati odricanje od građevinskog založnog prava. Odricanje od založnog prava na građenje općenito će odrediti koji je posao završen, datum završetka te iznos i datum plaćanja za obavljeni posao. Važan dio obrasca za odustajanje od građevinskog založnog prava za vlasnika kuće ili nekretnine je da će obrazac također implicitno navesti da se osoba koja potpisuje obrazac, ili potencijalni tužitelj, odriče svih prava da podnese založno pravo na nekretninu sada ili u budućnosti .
U nekim slučajevima koristi se obrazac za djelomično odricanje od građevinskog založnog prava. To se radi u slučajevima kada se djelomična plaćanja izvrše izvođaču dok je gradnja u tijeku. Djelomično odricanje od založnog prava bit će slično potpunom odricanju, osim što će točno navesti koji je posao dovršen do danas i iznos plaćanja koji je ponuđen za završeni posao na dan potpisivanja.