Što je opće založno pravo?

Opća založna prava su tražbine na imovini dužnika. Za razliku od nekih drugih vrsta založnih prava, opće založno pravo nije ograničeno na jednu određenu imovinu ili imovinu u vlasništvu dužnika. Umjesto toga, založno pravo daje vjerovniku pravo da zaplijeni bilo koju i svu imovinu dužnika kako bi namirio nepodmireni iznos.

Prilikom izricanja općeg založnog prava, vjerovniku se priznaje pravo da radi podmirenja duga zahtijeva vlasništvo i na stvarnoj i na osobnoj imovini dužnika. To znači da vjerovnik može odlučiti zaplijeniti imovinu poput stanja svih bankovnih računa koje dužnik trenutno ima, bilo koje vrste nekretnina, pa čak i dionica i obveznica koje su u vlasništvu dužnika. Čak i imovina kao što su motorna vozila, namještaj i nakit podliježu namirivanju općeg založnog prava. Sva imovina koja se može pretvoriti u gotovinu u svrhu otplate duga pokrivena je uvjetima založnog prava.

Ovisno o zakonima koji se primjenjuju u određenoj jurisdikciji, mogu postojati neka ograničenja u pogledu vrste imovine koja se može zaplijeniti kako bi se zadovoljilo opće založno pravo. U nekim zemljama nije dopušteno oduzimanje neizgrađenog zemljišta koje je u vlasništvu dužnika, osim ako je zemljište izravno povezano sa samim dugom. Druge zemlje postavljaju ograničenja na zapljenu određenih vrsta imovine kao što je primarno prebivalište dužnika, dok dopuštaju zapljenu sekundarnih nekretnina koje dužnik ne polaže kao primarno prebivalište. Opet, ovo se temelji na pretpostavci da primarno prebivalište nije izravno povezano s dugom koji se podmiruje založnim pravom.

Kada je opće založno pravo nametnuto radi podmirenja dugova kao što su nepodmireni porezi prema poreznoj agenciji lokalne ili nacionalne vlade, rijetko postoje stvarna ograničenja općeg založnog prava. Agencija se može pozvati na založno pravo koje uključuje pravo pljenidbe i nekretnine i osobne imovine, kao i stanja na bankovnim računima, pa čak i plaće i plaće dužnika. U svakom slučaju, založno pravo ostaje na snazi ​​dok se ne isplati ukupni iznos duga.

Nametanje općeg založnog prava obično se smatra posljednjim sredstvom. Većina subjekata pokušat će dogovoriti plaćanje s dužnikom prije nego što nastave s ovim ozbiljnim korakom. Samo u situacijama kada dužnik nije reagirao ili je bio neprijateljski raspoložen na te pokušaje, situacija eskalira do točke u kojoj se nameće opće založno pravo.