Također poznata kao opcija obnove ili pravo obnove, opcija obnove uvjet je koji se nalazi u odredbama mnogih vrsta poslovnih ugovora. U osnovi, ova opcija ili klauzula pruža mogućnost stranama koje sudjeluju u sporazumu da ponovno pregovaraju o tim uvjetima kada se približi datum isteka ugovora. To ponovno pregovaranje može biti u obliku jednostavnog obnavljanja istih odredbi na neko drugo vremensko razdoblje ili iskorištavanja prilike za pregovaranje o novim uvjetima, pri čemu se poslovni odnos nastavlja dok se ti pregovori odvijaju.
Jedan od najčešćih primjera korištenja opcije obnove je u ugovorima o najmu. I kod poslovnih i stambenih nekretnina često je u najboljem interesu obje strane da se ugovor što lakše obnovi. Na primjer, najmoprimac koji je sretan što živi u svom trenutnom stanu može iskoristiti opciju da produži najam na još jednu godinu, umjesto da mora pregovarati o novom ugovoru sa stanodavcem. Istodobno, najmodavac koji želi nastaviti poslovni odnos sa najmoprimcem može iskoristiti ovu opciju i ponuditi najmoprimcu mogućnost obnove ugovora uz istu mjesečnu najamninu kao i prethodni ugovor, ili uz skromno povećanje za sljedeći rok . Dok su u pregovorima, stanar ostaje u posjedu stana i nastavlja plaćati najam po izvornim cijenama.
Ugovori o uslugama također često uključuju opciju obnove. S telekomunikacijskim ugovorom, ova opcija omogućuje dobavljačima da pretpostave da kupci žele obnoviti uvjete postojećeg ugovora za još jedno razdoblje nakon isteka ugovora. Ponekad se naziva opcija automatske obnove, kupac mora obavijestiti dobavljača unutar određenog vremenskog okvira prije datuma isteka ako namjerava ne obnoviti ugovor. Bez obavijesti, ugovor se automatski obnavlja po istim cijenama.
Često je opcija obnove značajka koja nudi pogodnost za obje strane uključene u poslovni ugovor. Pod pretpostavkom da obje strane žele nastaviti svoj odnos, ova opcija omogućuje sklapanje novog ugovora s istim uvjetima i odredbama ili zadržavanje postojećih odredbi dok se dvije strane dogovore o novim odredbama. U bilo kojoj situaciji, dobavljač održava prihod ostvaren iz odnosa, a kupac nastavlja uživati u pogodnostima i pogodnostima koje je pružao u prošlosti bez prekida.