Operativni interes predstavlja zakonska prava društva nad imovinom. U mnogim slučajevima, imovina je obično zemljište ili drugi prirodni resursi, kao što su drvo, nafta ili kamenolom. Tvrtke koje imaju operativni interes nad takvom imovinom preuzimaju i rizike i dobit povezane s njima. Neka imovina – osobito naftne bušotine i rudarski radovi – mogu imati značajne rizike zbog prirode posla za proizvodnju upotrebljivih proizvoda. Drugi pojam za ovu vrstu ugovora je isključiva prava na sirovine ili robu.
Poduzeća koja se suočavaju s velikim rizikom kada drže operativni interes nad imovinom podložna su većoj vjerojatnosti propasti. Police poslovnog osiguranja mogu pomoći u smanjenju ovog faktora rizika. Tvrtka će često sklopiti politiku kako bi nadoknadila potencijalni gubitak zbog opasnih operacija. Gubici povezani s ozljedama radnika, oštećenom opremom ili objektima i drugim problemima mogu potpasti pod ovu policu osiguranja. To pomaže tvrtki da dobije naknadu za gotovinu potrošenu na operacije koje se pokažu neisplativim.
Posjedovanje operativnog interesa u određenom komadu zemlje ili drugom prirodnom resursu također se može pokazati beskrajno korisnim za tvrtku. Posjedovanje prava na zemljište može rezultirati snažnom konkurentskom prednosti jer često postoji samo jedan komad zemlje s potencijalnim resursima. Ekskluzivna prava na operativni interes tada mogu omogućiti tvrtki da odredi tržišne cijene za određene proizvode. Druge tvrtke možda neće moći proizvoditi slične proizvode jer će zemlja s prirodnim resursima osigurati ekskluzivnu robu za proizvodne operacije tvrtke.
Ostala imovina također može potpasti pod ugovor o poslovnom interesu. Oprema ili objekti često su predmet ugovora i pravnih sporazuma. To poduzeću daje prava da koristi imovinu za proizvodnju dobara i usluga. Struktura ovih ugovora obično je zakup. Najmoprimac će imati pravo koristiti imovinu određeno vrijeme, a zatim je kupiti ili vratiti najmodavcu.
Ovisno o ugovoru, društva ne smiju uključiti prava na kamate iz poslovanja u svoja financijska izvješća. Nedostatak određene vrijednosti u dolarima za prava može spriječiti njihovo pojavljivanje u bilanci. U tom slučaju, tvrtka će jednostavno dodati objavu ili uključiti paragraf u svoje izjave uprave u vezi s isključivom upotrebom. Za dionike je također važno izvijestiti o datumu završetka sporazuma. To daje predodžbu o tome kada tvrtka može izgubiti ekskluzivna prava i kada se profit može smanjiti.