Što je oporeziva nekretnina?

Oporeziva imovina sastoji se od imovine koju je ostavila preminula osoba koja je još uvijek podložna nekoj vrsti porezne radnje. Postoji mnogo različitih vrsta imovine koja se može smatrati dijelom oporezive imovine. Čak i ljudi koji ne posjeduju veliku imovinu ili sličnu imovinu vjerojatno će imati barem dio svoje konačne imovine podložni nekakvim porezima.

Primjer stavke oporezive nekretnine bile bi nekretnine koje su u zajedničkom vlasništvu sa supružnikom. Budući da mnoge jurisdikcije tumače zajedničko vlasništvo kao da svaki pojedinac u partnerstvu posjeduje jednu polovicu udjela, polovica vrijednosti kuće ili druge nekretnine smatrat će se dijelom imovine preminulog i može biti predmet nasljeđivanja ili drugog vrste poreza. Kada se ne može dokazati zajedničko vlasništvo, smatra se da je ukupna vrijednost nekretnine podložna porezu.

Ostale vrste imovine mogu se uključiti u oporezivu imovinu. Ulaganja kao što su dionice ili obveznice lako se uključuju i vjerojatno će nositi porezno opterećenje. Sva novčana imovina, kao što su sredstva na štednom ili tekućem računu, također će se smatrati dijelom oporezive imovine. Kada je isplata na polici životnog osiguranja postavljena za isplatu na ostavinu pokojnika, taj iznos također može biti oporeziv. Čak i imovina koja ostaje na individualnim računima za umirovljenje ili drugim vrstama mirovina ili planova dijeljenja dobiti također može biti podložna porezima, ovisno o tome kako je račun strukturiran.

Čak i trustovi u kojima je pokojnik imao izravnu kontrolu mogu predstavljati imovinu koja se može smatrati dijelom oporezive imovine. U većini zemalja, jedini način da se trust isključi iz oporezivanja je uspostavljanje trusta tako da nema izravne kontrole i ne postoji način da se trust opozove nakon što je stvoren i uspostavljen. Kada postoji bilo kakva korist koju pojedinac ostvaruje iz uspostavljenog trusta, postoji velika šansa da će se imovina uračunati kao dio oporezive imovine.

Mnogi ljudi pokušavaju smanjiti iznos svoje oporezive imovine uređujući imovinu tako da budu oslobođeni oporezivanja. Na primjer, mnogi mirovinski planovi mogu ispuniti državne zahtjeve koji omogućuju isključenje imovine iz oporezive imovine. Financijski planeri i savjetnici često mogu pomoći ljudima u procjeni njihove imovine i dizajna i plana posjeda koji koristi sve relevantne i legalne uređaje za smanjenje poreznog opterećenja.