Osiguranje najmodavaca služi za zaštitu stanodavaca u okolnostima u kojima su spriječeni koristiti svoju imovinu za ostvarivanje prihoda.
Te okolnosti uključuju pravne sporove između najmodavca i najmoprimca. Ako su pravni troškovi kupljeni kao dio pokrića osiguranja, najmodavci će dobiti naknadu za sve povezane pravne naknade. U slučajevima kada je imovina oštećena do te mjere da je pogodna za stanovanje, osiguranje najmodavca pomoći će pokriti troškove popravka štete, kao i nadoknaditi najmodavcu gubitak u najamnini prikupljenoj tijekom obnove. Kao i svi ugovori, precizan jezik pokrića osiguranja mora se pažljivo pregledati kako bi se točno razumjelo što je pokriveno, a što nije. Pokrivenost može biti ograničena na oštećenja unutarnje ili vanjske strane imovine.
Zbog raznolikosti dostupnih pokrića, iznajmljivačima se često savjetuje da pažljivo razmotre različite mogućnosti prije kupnje police osiguranja. Kasko osiguranje osigurava pokriće za sve vrste situacija osim onih koje su posebno isključene. Nasuprot tome, police opasnosti općenito pokrivaju manje vrsta štete i navode samo one gubitke koji će biti pokriveni. Osiguravajuća društva također često savjetuju potencijalne osiguranike da uzmu u obzir moguću imovinsku štetu, ali i klevetu, klevetu i diskriminaciju.
Osiguranje najmodavca općenito nudi dvije metode na koje se mogu namiriti gubici imovine: stvarna novčana vrijednost i zamjenska vrijednost. Iznajmljivači općenito plaćaju nižu premiju za podmirenje stvarne novčane vrijednosti, budući da će dobiti naknadu tek nakon što se amortizacija oduzme od trenutne vrijednosti nekretnine. Uz namirenje zamjenske vrijednosti, kompenzacija će pokriti potrebne troškove zamjene oštećene imovine bez uzimanja u obzir ikakve amortizacije. Imovina će se, međutim, morati zamijeniti kako bi se kvalificirala za ovo naselje. Ako se ne zamijeni, namirenje će prema zadanim postavkama vjerojatno biti stvarna novčana vrijednost.
Osim odabira metode namirenja stvarne novčane vrijednosti, druga opcija za smanjenje premije za osiguranje stanodavca je povećanje franšize. Odbitni iznos je iznos novca koji će ugovaratelj police platiti za nadoknadu gubitka. Veće franšize također mogu rezultirati popustima.
Budući da osiguranje najmodavca pokriva samo imovinu i prava najmodavca, najmoprimci mogu imati velike koristi od osiguranja iznajmljivača. Oštećenje osobnih stvari ili tuđe imovine u stanu stanara postaje odgovornost najmoprimca. Osiguranje iznajmljivača osigurat će pokriće odgovornosti i, u nekim slučajevima, moglo bi pokriti odgovarajuće pravne troškove. Osiguranje iznajmljivača, slično onome koje se nudi iznajmljivačima, ima razne mogućnosti pokrića.