Osiguranje od gubitka najma je vrsta plana osiguranja koji je osmišljen kako bi zaštitio interese najmodavca ako se dogode pokriveni događaji koji učine nekretninu za iznajmljivanje neprikladnom za korištenje od strane najmoprimaca. Dok će raspon pokrivenih događaja koji se osigurava u zaštiti stanodavca varirati, većina će ponuditi pogodnosti ako se dogodi neka vrsta prirodne katastrofe i učini imanje neupotrebljivom za stanovanje. Pokriće ove vrste može se ponuditi kao samostalni plan ili u paketu u sveobuhvatniji paket osiguranja za pojedince i tvrtke koji posjeduju i upravljaju nekretninama za iznajmljivanje.
Opseg pokrivenih događaja uključenih u planove osiguranja od gubitka stanarine pruža pogodnosti ako požar, vjetar, poplava ili požar prouzrokuju da nekretnina bude neprikladna za iznajmljivanje ili leasing. Na primjer, ako tornado učini duplex s dvije jedinice za iznajmljivanje u objektu neprikladnim za zakup, uvjeti police osiguranja pomogli bi nadoknaditi dio prihoda koji je stanodavac izgubio, do određenog vremenskog razdoblja. Nije neuobičajeno da planovi ove vrste nude beneficije u razdoblju do šest mjeseci nakon što se osigurani događaj dogodi, osiguravajući najmodavcu određeni prihod dok želi popraviti štetu i biti u mogućnosti iznajmiti ili iznajmiti vlasništvo još jednom.
Kako bi koristio osiguranje od gubitka stanarine, najmodavac se mora pridržavati svih uvjeta navedenih u uvjetima police. To uključuje pružanje mogućnosti pružatelju osiguranja da procijeni stupanj štete i utvrdi je li neka vrsta naknade za naknadu zaslužena. Zahtjevi se moraju podnijeti prema uputama osiguratelja, a događaj mora biti jasno unutar rokova definiranih planom osiguranja. Nepoštivanje tih odredbi dovest će do odbijanja zahtjeva.
Iznos naknade koji se nudi na temelju zahtjeva za osiguranje gubitka stanarine temelji se na tome kako polica definira postupak izračuna iznosa te naknade. Neki planovi zahtijevaju da se naknade temelje na prosječnom mjesečnom iznosu koji se odnosi na zadnjih nekoliko godina korištenja nekretnine. Drugi će kompenzaciju temeljiti na čimbenicima kao što su troškovi života u tom području u usporedbi sa sličnim nekretninama za iznajmljivanje koje se nalaze u blizini. Osnovni kriteriji koji se koriste za određivanje iznosa naknade općenito se nalaze u uvjetima i odredbama police osiguranja od gubitka stanarine, čime se osiguranicima olakšava da imaju ideju o tome što mogu očekivati nakon podnošenja zahtjeva.