Osiguranje za zaštitu najmodavca pruža specijalizirano pokriće za vlasnike nekretnina koje se iznajmljuju. Budući da se potrebe za osiguranjem stanodavaca razlikuju od onih običnih vlasnika kuća, mnoga osiguravajuća društva nude ove specijalizirane police za vlasnike investicijskih nekretnina. Pravila pokrivaju štetu na zgradama s više stambenih jedinica, kao i na sadržajima i namještaju koje je osigurao iznajmljivač. Osim zaštite od odgovornosti i štete, osiguranje za zaštitu najmodavca može ponuditi i druga pokrića, uključujući tužbe nezadovoljnih stanara koji navode kršenje zakona između stanodavaca i najmoprimaca kao što je neprikladna deložacija ili zadiranje u privatnost.
Standardne police osiguranja vlasnika kuće obično nisu prilagođene potrebama stanodavaca, osobito onih koji posjeduju zgrade u kojima se nalazi više od jedne jedinice za iznajmljivanje. Tipična polica osiguranja za zaštitu najmodavca pokriva višestambene zgrade od štete uzrokovane požarom, nekim prirodnim katastrofama i vandalizmom. Ako je stanar, susjed ili poslovni posjetitelj ozlijeđen u zgradi, dio osiguranja može pokriti sve gubitke. U situacijama u kojima stanodavac daje namještaj ili uređaje, osiguranje za zaštitu stanara također može ponuditi pokriće za te predmete. Osiguranje zaštite stanodavca, međutim, ne pokriva gubitke koje pretrpe stanari. Osiguranje iznajmljivača, a ne osiguranje iznajmljivača, štiti iznajmljivače u slučaju nezgode.
U nekim mjestima, kao što je Velika Britanija, dostupno je osiguranje jamstva za najam. Ovo je oblik zaštite najmodavca koji prepoznaje investicijske rizike posjedovanja. Ako najmoprimac odbije platiti najam, ovo osiguranje može pokriti plaćanje najamnine sve dok se najmoprimac ne može deložirati iz nekretnine. Bez ovog osiguranja, stanodavac može riskirati potpuni gubitak imovine ako nema prihod potreban za plaćanje hipoteke.
Posebne okolnosti s kojima se susreću najmodavci također mogu uključivati sukobe sa stanarima. Neka osiguranja za zaštitu stanodavca osiguravaju pokriće i za stanodavca i za njenog partnera ili supružnika od posljedica sporova između stanodavca i najmoprimca. Na primjer, stanodavac će možda morati deložirati stanara. Ovo je obično dug i skup sudski proces. Osiguranje za zaštitu stanodavca može stanodavcu ponuditi određeno pokriće za troškove deložacije. Slično pokriće za medicinske račune i vrijeme oporavka može se ponuditi u slučajevima kada stanar fizički napadne stanodavca. Ostale zaštite mogu uključivati pokriće sudskih troškova, presuda i slobodnog vremena u slučajevima kada najmoprimac tuži stanodavca iz različitih razloga, uključujući optužbu da je stanodavac ušao u posjed kada nije trebao, podnio neispravnu tužbu za deložaciju protiv najmoprimac ili da najmodavac nije održavao nekretninu u skladu s lokalnim zakonima.