Osiguranje zgrade je osiguranje koje štiti vlasnika nekretnine u slučaju događaja koji dovedu do oštećenja osigurane građevine. Pojedinci i tvrtke koje posjeduju poslovne zgrade, pogone ili nekretnine za iznajmljivanje gdje se zgrada iznajmljuje drugima često smatraju da je osiguranje zgrada vrlo mudra investicija. Pokriće ostaje na snazi sve dok vlasnik nekretnine ne odluči prodati nekretninu. U tom trenutku, novi vlasnik je odgovoran za kupnju i održavanje građevinskog osiguranja.
Osiguranjem kuća i poslovnih zgrada vlasnik građevine je zaštićen od širokog spektra potencijalnih prijetnji. Uvjeti i odredbe police osiguranja stambenih zgrada obično pokrivaju prirodne katastrofe kao što su poplave, uragani, tornada ili klizišta. Iznajmljivači nekretnina za iznajmljivanje također uživaju iste vrste pokrića, kao i zaštitu od oštećenja imovine koja dio zgrade čini neprikladnim za zakup ili iznajmljivanje.
Točan opseg zaštite koju osigurava osiguranje zgrada ovisit će o brojnim čimbenicima. Fizička lokacija nekretnine bit će glavni čimbenik u tome koje vrste zaštite su uključene u politiku. Na primjer, može biti teško dobiti pokriće za poplave kada se zgrada nalazi u poznatoj poplavnoj ravnici. Ako je pokriće dostupno, često je s višom premijom, budući da bi lokacija klasificirala nekretninu kao veći rizik.
Trenutna tržišna vrijednost zgrade također će igrati ulogu u određivanju potrebnog iznosa osiguranja zgrade. Ideja je osigurati da je pokrivenost primjerena kako bi vlasnik mogao vratiti nekretninu u stanje u kojem se može koristiti za namjeravanu svrhu. To znači da bi pokrivenost trebala biti dovoljna da omogući vlasniku nekretnine za najam da popravi ili obnovi oštećenu strukturu kako bi ponovno mogao iznajmiti prostor u zgradi.
Kada pokušavate dobiti ponudu za poslovno osiguranje, dobra je ideja razgovarati s nekoliko različitih pružatelja usluga. To omogućuje vlasniku nekretnine da usporedi stope kao i iznose pokrića. Istodobno, vlasnik se može obavijestiti o poboljšanjima ili mjerama zaštite koje bi omogućile dobivanje većeg pokrića za manju premiju. Zgrade opremljene najnovijim sigurnosnim sustavima, na primjer, mnogo su vjerojatnije da će se kvalificirati za pokrivenost nego zgrade bez postavljene vrste sigurnosti. Kada vlasnik postane svjestan ovih vrsta poboljšanja, često je isplativo implementirati poboljšanja, a zatim se ponovno prijaviti za pokriće uz nižu premiju.