Što je osobna imovina?

Osobna imovina je nešto vrijedno što nekome pripada. Klasičan primjer osobne imovine je dom, ali osobna imovina može imati veliki broj oblika. Vrijednost osobne imovine često se uzima u obzir kada ljudi podnose zahtjev za kredite ili druge oblike financijske pomoći te kada se izračunava neto vrijednost pojedinca. Mnogi su ljudi iznenađeni ukupnom vrijednošću svoje osobne imovine kada se ona zbroji.

Financijski računi kao što su čekovni, štedni i mirovinski računi su osobna imovina, kao i instrumenti poput polica životnog osiguranja koje imaju novčanu vrijednost, čak i ako ta vrijednost nije dostupna. Nekretnine su još jedan primjer osobne imovine, kao i posao, zajedno sa stvarima poput automobila, elektronike i zbirki umjetnina, antikviteta i drugih dragocjenosti.

Postoje dva načina za određivanje vrijednosti osobne imovine. Prvi je da se pogleda tržišna vrijednost, iznos koji bi ti predmeti dosegli da se prodaju na otvorenom tržištu. Drugi je da se ispita procijenjena vrijednost, vrijednost koja je često znatno viša jer se temelji na potencijalnoj budućoj prodajnoj cijeni artikla. Razlika između ovih vrijednosti može biti vrlo važna, pogotovo kada ljudi rade stvari kao što je osiguranje osobne imovine, jer se od ljudi obično traži da se osiguraju na procijenjenu vrijednost, a ne na tržišnu vrijednost, što znači da će platiti više u osiguranju.

Naučiti upravljati osobnom imovinom važan je dio upravljanja cjelokupnom financijskom situacijom. Osobna imovina može biti obveza ili stvarna imovina, ovisno o tome kako se s njom rukuje i kako se o njoj brine, a razvoj strategije raspodjele imovine vrlo je važan. Na primjer, stavljanje većine nečije osobne imovine na jedno mjesto ili račun općenito se ne savjetuje, jer to ljude izlaže većem riziku. Isto tako, nepravilna briga o umjetničkoj zbirci može uzrokovati pad vrijednosti.

Imovina također može stvarati prihod. Nekretnine su, na primjer, osobna imovina koja se može iznajmiti ili iznajmiti, dok bankovni računi mogu stvarati kamate. Ljudi moraju paziti da prate dohodak od osobne imovine jer se taj dohodak smatra oporezivim i može doći do državnih kazni ako dohodak nije pravilno praćen i prijavljen u poreznim dokumentima. Također je važno da ljudi koji žele izgraditi svoje cjelokupno bogatstvo nauče upravljati imovinom kako bi ostvarili najveći prihod.