Pododjel je koncept s kojim je većina ljudi u Sjevernoj Americi poznata jer žive u jednoj. Podjela se odnosi na čin podjele velikih površina zemljišta na područja koja se lakše razvijaju i naknadno prodaju kao i na samo završeno područje. Stambena jedinica također je poznata kao ploča.
Podjela kakvu danas poznajemo prvi je put započela 1926. godine, kada je Savjetodavni odbor za urbanizam i zoniranje formirao Standardni zakon o omogućavanju gradskog planiranja (SPEA). SCPEA je bila odgovorna za definiranje pododjela i organiziranje planova koji su od tada stvorili mnoge gradove i naselja u kojima danas živimo. SCPEA definira “parcelu” kao svaku česticu ili parcelu koja je podijeljena na dvije ili više čestica ili parcela u svrhu prodaje i/ili razvoja.
Nakon što je SCPEA stvoren, mjesta, gradovi i zajednice počeli su se razvijati u rekordnom broju. Počela su se razvijati ruralna područja koja uključuju nekoliko kuća na pojedinačnim parcelama. Stvaranje pododjela povećalo je stambeni kapacitet u Sjedinjenim Državama i dalo ljudima priliku da formiraju zajednice daleko od glavnih središta grada, ali da ostanu blisko povezani. Danas su te zajednice naša predgrađa.
Da bi se stvorio novi pododjel, graditelj mora podnijeti zahtjev za zonske dozvole za grad ili naselje u kojem se nalazi dostupno zemljište. Zakoni o zonskom uređenju određuju hoće li se izgradnja jednoobiteljskih stanova ili višeobiteljskih stanova, koliko se stanova može smjestiti na parcelu i kako će se ugraditi komunalne usluge.
Mnoga polu-ruralna područja trenutačno se ispituju u pogledu potencijala za podjelu. Kako starija predgrađa i gradovi postaju previše razvijeni i pretrpani, ljudi se sve više udaljavaju od užurbanosti. Međutim, mnogi ljudi na život na selu gledaju kao na neugodnost jer se nalaze daleko od trgovaca i pružatelja usluga. Kako bi zadovoljili ovu potražnju, programeri traže velike površine zemlje kako bi ih podijelili i razvili u novu podjelu.
Tipična nova podjela sastoji se od dvije ili više povezanih ulica, od kojih svaka sadrži nekoliko kuća smještenih na malim parcelama. Trenutni trend u izgradnji novih domova su velike prostrane kuće koje često sadrže velike prostorije koje služe više od jedne namjene – poput velike sobe. Veličine parcela variraju i još uvijek je moguće kupiti u podjelu s ½ hektara parcela. Kako populacija SAD-a nastavlja rasti, vjerojatno ćemo vidjeti nastavak pojavljivanja podjela u polururalnim područjima i tradicija tipičnog američkog susjedstva će živjeti.