Porezna dražba, koja se ponekad naziva i porezna prodaja, jedan je od najneshvaćenijih koncepata u američkim nekretninama. Porezna dražba je prodaja na dražbi prava na nekretnini radi namirenja neplaćenog poreza, uz otkup u cijelosti od strane vlasnika nekretnine. Uspješni ponuditelj dužan je platiti dospjele poreze zajedno sa svim drugim zakonitim pristojbama i naknadama, te mu se daje pravo na nekretninu dokazano poreznim aktom ili potvrdom o poreznom založniku. Međutim, uspješni ponuditelj ne preuzima potpuno vlasništvo nad nekretninom i ne može iseliti vlasnika nekretnine na duži vremenski period, često čak dvije godine ili više.
Porezne aukcije na nekretnine općenito provode lokalne porezne vlasti kako bi prikupile dospjele i neplaćene poreze na imovinu. Općenito, vlasnicima nekretnina nije dopušteno akumulirati značajne porezne obveze jer je porezno tijelo proračunalo i obračunavalo prihode. Priroda transakcije je, u biti, da porezna uprava naplaćuje poreze od uspješnog ponuditelja, a zatim uspješni ponuditelj i vlasnik nekretnine dogovaraju stvari između njih. U većini slučajeva, vlasnik nekretnine će vratiti sve iznose koje je uplatio uspješni ponuditelj, s kamatama, tijekom razdoblja otkupa. Ako rok za otkup istekne, a vlasnik nekretnine nije podmirio dug, tada će uspješni ponuditelj preuzeti potpuno vlasništvo nad nekretninom i može ući u posjed.
Porezna dražba općenito se mora objaviti javno, s time da se široj javnosti da dovoljno vremena za pregled imovine i pripremu ponuda, iako se privatne prodaje ponekad održavaju ako je to dopušteno zakonom. Obavijest će uključivati ukupan iznos dospjelih poreza i sve dodatne naknade i naknade. Kada postoji založno pravo na nekretnini, kao što je hipoteka, i vlasnik nekretnine i nositelj založnog prava bivaju obaviješteni o manjku prije javne obavijesti ili dražbe.
U većini slučajeva porezna dražba provodi se zapečaćenom ponudom. Priroda nadmetanja razlikuje se ovisno o jurisdikciji; u nekim slučajevima, ponuda je kamatna stopa koju vlasnik nekretnine mora platiti uspješnom ponuditelju na plaćene poreze i naknade, a najniža takva ponuda pobjeđuje na poreznoj dražbi. U drugim slučajevima, ponude će se odnositi na iznose u dolarima i mogu premašiti ukupne poreze i druge naknade i naknade. U tim slučajevima poreznu dražbu pobjeđuje onaj koji ponudi najvišu ponudu, a vlasnik nekretnine, da bi otkupio nekretninu, mora nadoknaditi iznos ponude plus zakonsku kamatu.
Postoje pojedinci i tvrtke koje posvećuju mnogo vremena i novca kupnji nekretnina na poreznim aukcijama. Nekretnine koje kupuju obično se otkupljuju, a one koje nisu brzo se vraćaju u posjed i prodaju na otvorenom tržištu, obično uz znatnu dobit. Međutim, omjer otkupa i povrata u posjed obično je vrlo visok, a oni koji žele zaraditi za život kupnjom poreznih isprava ili potvrda o poreznom zalogu na poreznim dražbama trebali bi imati dosta strpljenja i velik kapital.
Bit će slučajeva kada državna vlada ili nacionalna vlada može zaplijeniti imovinu i prodati je na dražbi kako bi podmirila neplaćeni prihod ili druge porezne obveze. Pravila i standardi za ove porezne dražbe ponekad se razlikuju od onih koje provode županije ili općine za povrat neplaćenog poreza na nekretnine.