Što je porezna olakšica na imovinu?

Porezi na imovinu su porezi koji se naplaćuju na imovinu u vlasništvu pojedinca ili poduzeća. U većini zemalja oni se provode na lokalnoj razini i spadaju u dvije kategorije; porezi na nekretnine i porezi na osobnu imovinu. Olakšice poreza na imovinu je svaki program kojim se smanjuje ili eliminira teret poreza na imovinu.

U mnogim zemljama primarni izvor poreznih olakšica na imovinu dolazi u obliku smanjenja ili ograničenja poreza na nekretnine koji se naplaćuju na imovinu u vlasništvu starijih osoba ili osoba s invaliditetom čiji prihodi padnu ispod određene razine. Neke države ili pokrajine također imaju odredbe o ograničenjima poreza na imovinu ili izuzeća za porezne obveznike koji ne ispunjavaju zahtjeve za dob i invaliditet programa, ali koji je preživjeli supružnik nekoga tko je kvalificiran. Kredit može biti dostupan i za mlađeg poreznog obveznika bez invaliditeta koji ispunjava strože granice maksimalnog dohotka.

U SAD-u se porez na nekretnine ne smije naplaćivati ​​na imovinu u vlasništvu crkava ili drugih registriranih neprofitnih organizacija sve dok se ta imovina ne drži isključivo u svrhu stvaranja prihoda. Na primjer, imovina u kojoj se nalazi crkva ne može se oporezivati, ali kino koje je redovito otvoreno za javnost kao sredstvo za proizvodnju dohotka može biti podložno porezu na imovinu čak i ako je u vlasništvu vjerskog reda. Povijesna dobra navedena u Nacionalnom registru povijesnih mjesta također mogu biti izuzeta od poreza na imovinu, ovisno o državnim i lokalnim zakonima regije.

Neke države, kao što su Colorado i Pennsylvania, nude olakšice od poreza na imovinu u obliku kredita za porez na imovinu / najam za stanovnike koji ispunjavaju određene granice dobi, invaliditeta ili prihoda. Mnogi okrugi također mogu smanjiti poreze na nekretnine na temelju dobi i dugovječnosti u kući ili zamrznuti iznos poreza na nekretnine kada stanovnik dosegne određenu dob. Druge države mogu u potpunosti ukinuti porez na nekretnine na osobnog stanovnika branitelja na temelju opsega i uzroka invaliditeta.

Porez na imovinu također se naplaćuje na osobnu imovinu kao što su vozila, inventar i umjetnička djela. To su uglavnom ad valorem porezi, koji se naplaćuju godišnje i temelje se na vrijednosti imovine. Lokacije mogu ponuditi olakšice od poreza na imovinu na starinska vozila pod uvjetom da vlasnik plati višegodišnju naknadu za licencu koja tada postaje doživotna licenca. Vozila koja su modificirana s liftovima za invalidska kolica drugih smještaja za osobe s invaliditetom također mogu imati pravo na smanjeni porez na imovinu.

Porezna olakšica može doći u obliku odbitka poreza na dohodak. Odbitak je iznos koji se odbija od bruto dohotka prije obračuna poreza na dohodak. U SAD-u, ako pojedinac precizira svoje odbitke, može oduzeti iznos plaćen za porez na nekretnine i osobnu imovinu. Korišteni su privremeni programi olakšica poreza na imovinu koji su omogućili onima koji nisu naveli da dodaju dio poreza na nekretnine plaćenog te godine svojim standardnim odbitcima.

Porez na osobnu imovinu procjenjuje se na popis i svu poslovnu imovinu u vlasništvu poduzeća na nekim mjestima. Odredba o olakšicama od poreza na osobnu imovinu koja oslobađa ili ograničava dio tih poreza može se koristiti za poticanje lokalnog gospodarstva tijekom gospodarskog pada. Regije također mogu ponuditi olakšice od poreza na imovinu za tvrtke koje razmišljaju o preseljenju u to područje.