Fer tržišna cijena je trošak koji je kupac spreman platiti za imovinu, pod pretpostavkom da i kupac i prodavatelj koriste razumne strategije za određivanje tržišne vrijednosti imovine. Cijena ove vrste obično se ne razvija naglo, i mora imati neku osnovu. Iz tog razloga, postizanje fer tržišne cijene zahtijeva procjenu svih relevantnih informacija u vezi s imovinom, uključujući određivanje raspona cijena koji će kupci vjerojatno smatrati razumnim.
Za prodavače, utvrđivanje poštene tržišne cijene često uključuje usporedbu imovine s onim što je poznato kao imovina slične vrste. Drugim riječima, prodavatelj će pomno pogledati tržišne cijene povezane s imovinom koja je vrlo slična imovini koju on ili ona želi prodati. Ova metoda često može pomoći u definiranju općeg raspona fer tržišne cijene koji se može suziti na točnu brojku budući da se drugi kriteriji uzimaju u obzir. Kupci će također izvršiti usporedbe kako bi dobili ideju o razumnoj tržišnoj cijeni i upotrijebiti te informacije kako bi odredili što su spremni platiti za imovinu.
Izračun fer tržišne cijene uobičajen je kada je riječ o kupnji poput rabljenih vozila. U mnogim dijelovima svijeta, izvor poznat kao plava knjiga daje osnovu za izračun te cijene. U osnovi, knjiga uzima u obzir starost vozila i stopu prosječnog trošenja od datuma kada su marka i model objavljeni. Trgovci će koristiti plavu knjigovodstvenu vrijednost kao početno mjesto za određivanje prodajne cijene, dok će također dopustiti faktore kao što su zamjena istrošenih dijelova ili bilo kakvih dodataka koji povećavaju poželjnost vozila. U nekim slučajevima, trgovci će koristiti poštenu tržišnu cijenu koja se nalazi u plavoj knjizi kao promociju prodaje, oglašavanjem određenih vozila s cijenama ispod plave knjigovodstvene vrijednosti.
Općine također koriste fer tržišnu cijenu kada je u pitanju izračun poreza na imovinu. U ovom će okruženju općina uzeti u obzir čimbenike kao što su lokacija nekretnine, dimenzije kuće i veličina parcele na kojoj se kuća nalazi kako bi odredila tržišnu cijenu. Ta se brojka zatim koristi za procjenu poreza na temelju postotaka navedenih u zakonima i propisima koji se primjenjuju u toj jurisdikciji. Ovisno o promjenama fer tržišne cijene, ti godišnji porezi na imovinu mogu se povećavati ili smanjivati tijekom godina.