Što je pravedna naknada?

Pravedna naknada je aranžman u kojem dužnik odlučuje koristiti imovinu kao osiguranje za neku vrstu financijske obveze, kao što je dug. Dok dužnik zadržava kontrolu i korištenje imovine, vjerovnik ima potraživanje na toj imovini u slučaju da dođe do neizvršenja obveze. Obično uz ovaj aranžman vjerovnik ima pravo iskoristiti sudski postupak kako bi zatražio i osigurao vlasništvo nad imovinom kao sredstvo za podmirenje neispunjenog duga.

Stvaranje pravične naknade počinje ponudom neke vrste imovine od strane vlasnika kao jamstva za dug koji se duguje vjerovniku. Pod pretpostavkom da je imovina jednake ili veće vrijednosti od iznosa dugovanja, vjerovnik će obično prihvatiti ovaj zalog osiguranja. U zamjenu za to prihvaćanje, dužnik se obvezuje da u slučaju neplaćanja nepodmirenog duga vjerovnik ima pravo preuzeti kontrolu nad tom imovinom kako bi podmirio dug.

Ovisno o zakonima koji prevladavaju u predmetnoj nadležnosti, pravedna optužba obično uključuje podnošenje žalbe sudu. Sud će ocijeniti osnovanost slučaja i donijeti presudu. Ponekad sud može odlučiti jednostavno prenijeti vlasništvo nad založenim jamstvom na vjerovnika i smatrati da je stvar riješena. U drugim slučajevima, sud može odlučiti naložiti prodaju imovine, pri čemu prihod od prodaje ide za otplatu vjerovnika i pokrivanje sudskih troškova. U slučaju da nakon podmirenja obveze preostane sredstva, ona se mogu ponuditi dužniku, koji je i tuženik u sudskom postupku.

Dogovaranje pravične naknade često je način da se dužniku omogući da od vjerovnika dobije atraktivnije financijske aranžmane. Zalaganje neke vrste imovine kao jamstva za transakciju pomaže u ublažavanju dijela rizika koji vjerovnik preuzima davanjem zajma ili drugog oblika kredita dužniku. Budući da se zalog ovršava samo u iznosu neispunjenja obveza, dužnik je u mogućnosti koristiti imovinu na bilo koji način koji ne utječe na njezinu vrijednost. Osim toga, dužnik ne može prodati imovinu za vrijeme trajanja dužničke obveze bez izričitog dopuštenja vjerovnika. Nakon što je dug u cijelosti otplaćen, sva potraživanja vjerovnika u vezi s pravičnom naplatom poništavaju se, a dužnik je slobodan činiti što god želi s tom imovinom.