Predujam je dio raspoloživog novca koji se daje na početku zajma kako bi se dokazala predanost kupnji. Često se daje u gotovini, iako u nekim slučajevima može biti vezan uz alternativnu kreditnu liniju. Taj se novac obično koristi samo u prodaji koja uključuje veliku količinu novca. Zajmovi za kupnju kuća i zemljišta najčešći su zajmovi koji zahtijevaju takvo plaćanje, iako zajmovi za automobile, brodove i drugu luksuznu robu kupljenu na kredit također mogu tražiti dio ukupnih troškova unaprijed.
Sustav predujma postoji jer je prikazana veza između iznosa stvarnog ulaganja zajmoprimca u kupnju i njegove vjernosti u nastavku redovitog plaćanja sve dok se ne podmiri puni iznos duga. Ovo plaćanje djeluje kao svojevrsno osiguranje zajmodavcima, budući da zajmoprimci znaju da će, ako ne izvrše otplatu kredita, izgubiti ne samo imovinu koju su kupili, već i novac koji su položili. Tradicionalni predujam za kuću u Sjedinjenim Državama iznosio je 20%, iznos koji je dovoljan da vežu većinu ljudi za svoje kredite. Posljednjih godina, međutim, rastući troškovi nekretnina učinili su uštedu od 20% teškom, ako ne i nemogućom za mnoge obitelji.
Različiti programi poticaja i složenija rješenja za kreditiranje, koja mogu svesti potreban predujam na ništa, sada postoje i za kupce koji prvi put kupuju i za kupce veterane. Aranžman zajma 80-20 je postao relativno popularan, u kojem se prvih 80% kredita uzima kao prva hipoteka, a preostalih 20% uzima se kao druga hipoteka, ostavljajući kupcu bez ulaganja. obveze plaćanja, jednostavno manje povoljni uvjeti nego što bi inače mogli imati. Zajmovi samo s kamatama još su jedan put koji može omogućiti kupcu da plati znatno manju uplatu od 20% — često čak 3-6% ukupnih troškova.
Predujmice također postoje kroz neprofitne organizacije kao što su Nehemiah i AmeriDream. Te organizacije koriste rupu u stambenim propisima SAD-a koja zabranjuje prodavatelju da daje novac izravno kupcu i daju novac kupcu – obično uz nešto veću konačnu cijenu kao kompromis. Dok se tradicionalnih 20% mnogim Amerikancima čini visokim, mnoge druge razvijene zemlje imaju puno veće prosječne predujmice. Meksiko ima prosjek od 30%, Njemačka 40%, a Italija punih 50% konačnih troškova.