Prijenos, općenito, je prijenos imovine s jedne osobe ili pravne osobe na drugu. To također može uključivati prijenos imovine koja ima nepodmirene kredite, kao što su hipoteke na kuće i poslovne zgrade, te imovine s neotplaćenim založnim dugom. Prijenos s fiksnom cijenom ponuda je odvjetnika i transportera koja kaže da će oni izvršiti postupak prijenosa uz fiksnu naknadu, bez obzira na vrijednost nekretnine, i bez naknadnih skrivenih troškova.
U Sjedinjenim Državama, prijenos nekretnina uvelike se rješava putem pravnih usluga banaka koje drže hipoteke ili osobnih odvjetnika uključenih strana. U zemljama kao što su Ujedinjeno Kraljevstvo i Australija, prenositelji koji nisu stvarni odvjetnici često obavljaju ulogu. Prijenos također može uključivati imovinu koja nije definirana kao nekretnina, uključujući pravni prijenos rasutih roba, kao što su gorivo, voda i struja.
Mnoge odvjetničke tvrtke ili usluge prijenosa koje su uključene u prijenos imovine tvrde da nude zajamčeni prijenos s fiksnom cijenom, ali to nije uvijek točno. U razmjeni ugovora sitnim slovima može biti navedeno da se zadržava pravo naplate dodatnih naknada ako se u procesu prijenosa dogodi nešto neobično. Također je u nekim jurisdikcijama moguće da pojedinci gotovo u potpunosti samostalno izvrše pravni prijenos vlasništva. U ovom slučaju, unajmljivanje tvrtke za prijevoz da ispuni i podnese odgovarajuće pravne obrasce vladi može biti sve što je potrebno, a trebalo bi doći po nižoj cijeni.
Jedna od mnogih ranih odluka koje treba donijeti kada su uključeni u prijenos hipoteke ili prijenosa založnog prava jest koliko platiti za stručno razumijevanje imovinskog prava. U Australiji Zakon o prijevozu iz 2006. dopušta osobama koje nisu odvjetnici obavljanje usluge uz određena ograničenja. Iako njihova upotreba može biti jeftinija od tradicionalnog odvjetničkog ureda, službenici su često zaduženi za obavljanje dužnosti, a ako nešto pođe po zlu u procesu, zakonski su obvezni uputiti svoje klijente kvalificiranom odvjetniku. Zbog toga mnoge transportne tvrtke imaju oglašenu politiku zadržavanja odvjetničkog društva za neviđene slučajeve. Ako dovršetak transporta uđe u teško područje, transportna usluga u biti postaje posrednik između kupca i odvjetničkog društva, što rezultira suvišnim i nepotrebnim troškovima.
Postoje mnoge pravne posljedice za posebne uvjete prijenosa imovine koji također mogu utjecati na prijenos s fiksnom cijenom. Na naknade za kupnju nekretnine ili prodaju nekretnine mogu utjecati uvjeti prodaje, uključujući ako se nekretnina nudi putem dražbe ili ako se kupnja koristi kao poslovno ulaganje što utječe na poreze na kapitalnu dobit za kupca. Prethodno postojeći uvjeti imovine također mogu utjecati na naknade za prijenos s fiksnom cijenom, kao što je otkrivanje gospodarskih zgrada na posjedu koje nisu u skladu s građevinskim propisima ili kuće koja je privatno izgrađena i nije u skladu s građevinskim propisima. Ako je vlasništvo nad nekretninama izgubljeno ili ako su granice posjeda netočne ili zadiru u susjednu nekretninu, to također može uključivati pravne probleme za čije rješavanje je potrebno znatno dulje.
Prijenos s fiksnom cijenom uobičajen je na tržištu prijenosa, a prijenos imovine jedan je od najvećih oblika rutinskog, svakodnevnog poslovanja. Zbog te činjenice, lokalni zakoni o jurisdikciji imaju ogromnu količinu za reći o tome kako se to mora ispravno provoditi. Sve, od propisa o zoniranju do oporezivanja i građevinskih propisa, mora se uzeti u obzir u ponudi prijenosa s fiksnom cijenom, tako da se može razumno očekivati dobit od usluge. Također, nacionalni zakoni se stalno ažuriraju kako bi se riješili problemi s prijevozom, kao što je Zakon o reformi zakona o zemljištu i prometu iz 2009. u UK. Iako cijene variraju od tvrtke do tvrtke, mnoge ponude s fiksnom cijenom osmišljene su tako da budu međunarodno konkurentne, kao i one na Novom Zelandu, kako bi privukle strane ulagače na lokalna tržišta nekretnina.