Pristup vrednovanja jedna je od nekoliko uobičajenih i široko prihvaćenih metoda određivanja vrijednosti ulaganja. Najčešće se koristi u malim poduzećima, ali se može koristiti i za dionice. Tri najčešće vrste pristupa vrednovanju su prihodovni pristup, pristup imovini i pristup tržišnom vrednovanju. Vlasnici poduzeća i investitori obično se moraju baviti procjenom vrijednosti tijekom procjena na kraju godine ili ako je posao na prodaju.
Općenito, pristup vrednovanja koristi kombinaciju nekoliko metoda za postizanje konačnog iznosa. Ovaj pristup se najčešće koristi kada su tvrtke na prodaju. Procjenu vrijednosti može provesti vlasnik poduzeća ili potencijalni kupac ili investitor. Iako je procjena poslovanja ključna kada se tvrtka sprema prodati, redovite procjene mogu pomoći tvrtki da procijeni svoj uspjeh i svoje mjesto među drugim tvrtkama poput njega.
Sustav koji se usredotočuje na potencijal tvrtke za stvaranje novca, pristup vrednovanja prihoda oslanja se na sposobnost poduzeća da ostvari profit kako bi točno odredio svoju ukupnu vrijednost. Ovaj pristup procjene koristi mnoge različite metode, sve temeljene na prihodu, za određivanje vrijednosti poduzeća. Uobičajene metode prihoda za procjenitelji uključuju metodu novčanog toka i metodu ostatka prihoda.
Pristup imovini određuje ukupnu vrijednost na temelju imovine koju tvrtka ili organizacija posjeduje. Imovina može uključivati zgrade, opremu ili intelektualno vlasništvo koje podiže vrijednost poduzeća. Primjeri intelektualnog vlasništva mogu biti patenti izuma i dizajna koje tvrtka koristi za poslovanje, dok poslovna oprema može biti računalna oprema, vozila i strojevi.
Osim vrednovanja prema prihodima i imovini, poduzeća mogu proći i tržišnu procjenu. Ovaj pristup određuje vrijednost poslovanja na temelju iznosa prodaje sličnih tvrtki. Tržišna procjena temelji se na podacima o prodaji prikupljenim u prošlosti.
Procjene poslovanja nisu apsolutne. Tvrtka koja je gotovo bezvrijedna prema jednoj vrsti pristupa vrednovanju može imati visoku vrijednost ako se koristi drugačija metoda. Na primjer, tehnološka tvrtka koja ostvaruje mali profit kada se ispita njezin novčani tok može se činiti znatno vrijednijom kada se uzme u obzir vrijednost tehnoloških patenata koje tvrtka posjeduje.
Vrijednosti su fleksibilne ovisno o metodama koje se koriste za njihovo postizanje i izborima koje je napravio procjenitelj. Uz različite korištene metode vrednovanja, ponekad osobne pristranosti procjenitelja mogu igrati ulogu u načinu na koji se tvrtka procjenjuje. Ipak, u većini slučajeva, unajmljivanje stručnjaka za procjenu bolje je od vlasnika koji obavlja vlastitu poslovnu procjenu. Osim što procjenitelj ima bolje poznavanje metoda, vlasnik općenito nije u stanju gledati na svoje poslovanje tako objektivno kao vanjska strana.