Što je privlačna smetnja?

Privlačna smetnja je nešto opasno što bi se potencijalno moglo svidjeti djeci koja možda ne shvaćaju opasnost. Ljudi koji održavaju privlačne smetnje potencijalno mogu biti odgovorni za ozljede djece nastale na njihovoj imovini, u odstupanju od zakonskih konvencija koje vlasnike nekretnina često oslobađaju odgovornosti za ozljede koje uključuju prijestupnike. Ideja iza ove doktrine je da su djeca ranjivi članovi društva jer možda ne shvaćaju opasnosti stvari za koje odrasli razumiju da predstavljaju sigurnosne rizike, te stoga vlasnici zemljišta moraju poduzeti razumne mjere opreza kako bi zaštitili djecu od opasnosti.

Mora biti zadovoljeno nekoliko uvjeta da bi nešto bilo privlačno smetnja. Prvi uvjet je da to mora biti nešto što bi se moglo svidjeti djeci ili ih zanimati, a istovremeno predstavljati sigurnosni rizik. Osim toga, vlasnici zemljišta moraju razumno očekivati ​​da mu djeca mogu pristupiti. Također se mora pokazati da djeca možda ne razumiju rizik. Ako su ovi uvjeti zadovoljeni, vlasnik nekretnine ima zakonsku obvezu osigurati atraktivnu smetnju kako bi djeci otežavao pristup.

Klasičan primjer atraktivne smetnje je bazen. Ljudi koji imaju bazene i žive u prostorima gdje su prisutna djeca dužni su ograditi ili na drugi način osigurati svoje bazene kako djeca ne bi upala u njih. Isto tako, stvari poput napuštene opreme, praznih zgrada, stepeništa, bunara, velikih životinja i tako dalje mogu sve biti privlačne smetnje. U svim ovim slučajevima, prirodna radoznalost mogla bi biti pogubna za dijete.

Osim osiguravanja potencijalno atraktivne smetnje, vlasnici zemljišta mogu poduzeti druge korake kako bi zaštitili djecu i zaštitili se od pravne odgovornosti. Roditelje treba obavijestiti da njihova djeca lutaju susjedstvom i da mogu biti u opasnosti, a djeca se mogu i usmeno upozoriti. Postavljanje znakova također može pomoći, iako mala djeca možda neće moći pročitati ili razumjeti znakove upozorenja, a sami znakovi nisu dovoljni da osiguraju privlačnu smetnju. Iako za to ne postoji nužno zakonska obveza, etički je preporučljivo upozoriti susjede na potencijalne opasnosti uočene na njihovim posjedima.

Pri procjeni nekretnine za kupnju treba uzeti u obzir i atraktivne smetnje. Ako nekretnina sadrži nešto što bi se moglo smatrati privlačnom smetnjom, a nije pravilno osigurano, to može postati ključna točka u pregovorima. Kupci su mogli tražiti da se smetnja osigura ili ukloni u sklopu uvjeta prodaje.