Procijenjena vrijednost je procjena vrijednosti nekretnine u svrhu utvrđivanja visine poreza na imovinu koja se duguje na tu nekretninu. Procijenjene procjene obično ne odražavaju fer tržišnu vrijednost i ne bi se trebale smatrati procjenom u svrhu namirenja nekretnine ili dogovaranja prodaje nekretnine. Osim što su važne za procjenu poreza na imovinu, procijenjene vrijednosti mogu imati i ulogu u izdavanju municipalnih obveznica.
Većina zemalja zahtijeva od ljudi da plate barem dio poreza na imovinu ako posjeduju nekretninu. Iznos poreza može varirati, a ponekad se donose zakoni koji dopuštaju naplatu dodatnog poreza na imovinu za financiranje određenog projekta ili aktivnosti. Procjenu vrši državni službenik, a može se utvrditi u određenom postotku pretpostavljene fer tržišne vrijednosti ili odrediti na druge načine. Uobičajeno, nekretnine se ponovno procjenjuju kad god prijeđu iz vlasnika, iako ljudi ponekad mogu zatražiti izuzeće od ponovne procjene, kao kada je imovina zadržana u obitelji, ili zatražiti novu procijenjenu vrijednost u slučaju da vrijednost nekretnina dramatično padne.
Procijenjena vrijednost nekretnine obično se ispisuje na poreznim računima, zajedno s primjenjivom poreznom stopom, tako da vlasnici nekretnina razumiju matematiku koja stoji iza svojih računa. Također je moguće kontaktirati poreznog procjenitelja radi pitanja o trenutnoj procijenjenoj vrijednosti nekretnine. Porezni procjenitelj je također osoba s kojom treba razgovarati ako vlasnik nekretnine iz bilo kojeg razloga želi ponovno procijeniti nekretninu kako bi se izradila nova procijenjena vrijednost.
Kada su u pitanju municipalne obveznice, neke općine izdaju ono što je poznato kao obveznice procjene. Obveznice za procjenu su osigurane porezom na imovinu. Općina se obvezuje otplatiti obveznicu novcem plaćenim kao porez na imovinu u određenom vremenskom razdoblju. Vlasnici obveznica općenito vole vidjeti nizak rizik, što znači da bi vrijednost obveznice bila niska u usporedbi s prihodima od poreza na imovinu, jer to povećava šanse da se obveznica može uspješno otplatiti.
Ako tržište nekretnina fluktuira, to može utjecati na procjene vrijednosti i imati zastrašujući učinak na municipalne obveznice. Gradovi koji imaju niske prihode od poreza na imovinu mogu dobiti nisku ocjenu obveznica, što im otežava prikupljanje sredstava kada prodaju municipalne obveznice jer se ulagači nerado izlažu riziku stavljanjem novca u obveznicu koja se možda neće vratiti.