Prodaja po kvadratnom metru jedinica je koja se koristi za mjerenje profitabilnosti maloprodajnih trgovina. Taj se broj utvrđuje izračunavanjem ukupne prodaje u pitanju u određenom vremenskom razdoblju i dijeljenjem s kvadratnim stopama analiziranog područja. Uglavnom ga koriste trgovci na malo i upravitelji nekretninama.
Prodaja po četvornom metru može se izračunati za jednu pojedinačnu trgovinu, lanac trgovina ili za cijeli trgovački centar. Kada se izračuna za jednu pojedinačnu trgovinu, pokazuje koliko novca trgovina prima. Prodajni dolari mogu se zbrojiti za jedan mjesec ili godinu dana.
Kada se godine koriste kao vremenski okvir za izračunavanje prodaje po četvornom metru, obično se nazivaju kalendarskim ili rotirajućim. Kalendarska godina prikazuje prodaju koje se javljaju između siječnja i prosinca jedne određene godine. Tekuća godina zbraja svu prodaju unutar bilo kojeg razdoblja od dvanaest mjeseci. Na primjer, ako je trgovina otvorena u listopadu, tvrtka bi mogla biti zainteresirana za pregled podataka o prodaji od listopada prve godine otvaranja do sljedećeg rujna. Ovi podaci bi pokazali prodajne brojke za dvanaest mjeseci, iako trgovina nije bila otvorena punu kalendarsku godinu.
Tvrtke za upravljanje imovinom često koriste ovo mjerenje kako bi odredile uspjeh ili neuspjeh svojih trgovačkih centara. Ova se brojka može primijeniti na prodajne centre s punom cijenom, prodajne centre i trgovačke centre. Kako bi izračunali prodaju po kvadratnom metru za cijeli trgovački centar, tvrtka za upravljanje nekretninama zbrojila bi prodajne dolare za svaku trgovinu unutar posjeda i podijelila taj broj s ukupnom kvadraturom stranice.
Korištenje ovog mjerenja kao pokazatelja ukupne profitabilnosti omogućuje i trgovcima na malo i upraviteljima nekretnina da analiziraju trgovine na jednakim pozicijama. Broj uzima u obzir ukupnu kvadraturu koja je dostupna trgovini za izlaganje svojih proizvoda. Trgovina koja zauzima 15,000 četvornih stopa (oko 1,394 četvorna metra) unutar trgovačkog centra obično će imati veće prodajne dolare od trgovine koja zauzima samo 1,500 četvornih stopa (oko 139 četvornih metara). Međutim, ukupni prodajni dolari ne pokazuju koja trgovina najučinkovitije koristi svoj prostor.
Na primjer, ta trgovina koja zauzima 15,000 četvornih stopa mogla bi ostvariti ukupno 1,000,000 USD u prodaji u američkim dolarima (USD) za jedan mjesec, dok manja trgovina koja zauzima samo 700,000 USD u prodaji za isti mjesec. Unatoč činjenici da je veća trgovina sveukupno zarađivala više novca od manjeg trgovca, potonji je svoj prostor koristio najučinkovitije. Veća trgovina imala bi broj prodaje po kvadratnom metru od 66 USD, dok bi manja trgovina imala broj prodaje po kvadratnom metru od 466 USD. U takvom bi slučaju tvrtka za upravljanje nekretninama hipotetski mogla zaraditi više novca zatvaranjem veće trgovine i otvaranjem niza jednako učinkovitih malih trgovina umjesto nje.
Taj statistički broj trgovci na malo mogu često koristiti kako bi utvrdili je li isplativo otvoriti trgovinu na novoj lokaciji. Trgovački centri koji se mogu pohvaliti visokom prodajom po kvadratnom metru često imaju veću stopu uspješnosti u otvaranju novih trgovina od onih trgovačkih centara s niskim. Upravitelji nekretnina također mogu pogledati brojke trgovca kako bi utvrdili hoće li toj tvrtki dopustiti useljenje u njihovu imovinu. Lanci trgovina s uobičajeno malim brojem obično se ne pozivaju da se otvaraju u trgovačkim centrima koji održavaju visoke brojke tijekom cijele godine.