Prvo založno pravo je primarno ili izvorno založno pravo na određenoj imovini ili prihodu. Založna prava su pravni instrumenti koji u biti daju jednoj strani pravo posjedovanja ili držanja tuđe imovine u iščekivanju podmirenja duga. Hipoteke su vrlo česti primjeri založnog prava. U većini slučajeva prvo založno pravo drži izvorni zajmodavac. Ovaj dug obično ima prednost u odnosu na sva založna prava koja dolaze nakon njega i široko se smatra najpovoljnijom vrstom založnog prava.
Založna prava postala su sveprisutna u većini dijelova svijeta, ali vuku svoje porijeklo iz engleskog običajnog prava. Običajno pravo obično definira založno pravo kao interes koji zajmodavac ima u određenom dijelu imovine. U većini slučajeva ta je imovina ponuđena kao kolateral za kredit, kao sredstvo osiguranog financiranja duga. Založno pravo omogućuje zajmodavcu kamatu na imovinu koja se može iskoristiti u slučaju neplaćanja.
Osoba koja želi kupiti kuću, na primjer, može uzeti kredit od banke za financiranje kupnje. Kupci su vlasnici kuće, ali kuća je predmet založnog prava koje drži banka. Ako se iznos kredita ne vrati, banka može iskoristiti založno pravo i vratiti kuću u posjed. Isto vrijedi i za automobile, čamce i sve druge veće kupnje ili zajmove.
Određivanje “prvog založnog prava” stvarno postaje važno samo kada je u igri više od jednog sigurnosnog interesa. To je najčešće kada kupac želi refinancirati kupnju, bilo podizanjem druge hipoteke ili korištenjem nekretnine kao sigurnosne kamate na dodatni zajam. Takav dogovor znači da su u evidenciji dva nositelja založnog prava. Izvorni ili prvi nositelj založnog prava u zakonu je poznat kao nositelj nadređenog prava, što znači da se njegov ili njezin interes mora isplatiti prije podmirenja bilo kojeg kasnijeg založnog prava.
Držanje drugog ili trećeg založnog prava obično se smatra donekle nepovoljnim. Prvi nositelj založnog prava obično može biti relativno siguran da će biti izvršena plaćanja ili će se imovina vratiti u posjed. Nositelji sekundarnog založnog prava često imaju više razloga za brigu, jer neplatnik možda neće moći podmiriti naknadne dugove izvan prvog založnog prava. Većina zajmodavaca pokušava uzeti u obzir ovu mogućnost u izvornim dokumentima o posudbi, bilo zahtijevanjem osigurane obveznice ili postavljanjem visoke kamatne stope, ali rizik se nikada ne može uistinu izbjeći.
Pitanje naručivanja založnih prava postaje još kompliciranije kada založna prava nisu dobrovoljna. Osoba koja odluči refinancirati kupnju namjerno uzima dva zajma, a sekundarni zajmodavac trebao bi biti svjestan, putem pretraživanja naslova ili na drugi način, da postoji prvo založno pravo. Međutim, to nije uvijek slučaj, a postoje situacije u kojima više strana može imati razloga da samostalno podnese imovinskopravni zahtjev.
Porezno založno pravo je čest primjer. U zemljama koje ostvaruju nacionalni porez na dohodak ili imovinu, građani koji ne plaćaju mogu naći svoju imovinu ili svoje plaće opterećene založnim pravom od strane poreznog tijela. Založno pravo je u biti pravo države da naplati poreze na bilo koji način, čak i prodajom imovine.
Založna prava mehaničara obično se pojavljuju u slučajevima popravka ili preuređenja doma ili velikih popravaka automobila. Vlasnici nekretnina koji ne plaćaju izvršene usluge mogu ustanoviti da je tehničar za popravak podnio zahtjev za založno pravo na popravljenoj nekretnini. Ova vrsta založnog prava obično daje tehničaru pravo da naplati vrijednost izvršenih usluga posjedovanjem nekretnine u cijelosti.
Različite jurisdikcije imaju različite načine određivanja koje od mnogih založnih prava zauzima prioritet. U većini slučajeva, prvo založno pravo u vremenu – to jest prvo koje je pokrenuto, bez obzira na to tko je – smatra se prvim. Međutim, neki pravni sustavi imaju iznimke za državna založna prava ili založna prava koja su posebno ugovorena s kupcem. Mnogo ovisi o jurisdikciji i lokalnom zakonu.