Što je punch lista?

Punch lista je popis zadataka koje je potrebno izvršiti kako bi se zadovoljili uvjeti ugovora o izgradnji. Takvi popisi mogu biti uključeni u sam ugovor, ali češće se generiraju u završnim fazama izgradnje, dok ljudi hodaju po gradilištu i bilježe sve probleme i nedostatke koje je potrebno riješiti. Vrlo su korisni za upravljanje projektima, bilo da ljudi imaju posla s izvođačem ili sami rade posao, jer je lako propustiti male detalje koji kasnije mogu biti problematični.

Izraz “popis bušenja” odnosi se na činjenicu da su ljudi probijali rupu u papiru pored zadataka koji su bili dovršeni. Danas se tim popisima može upravljati kao jednostavni pisani popisi za provjeru, ili čak u elektroničkom obliku. Elektroničke su vrlo prikladne jer se mogu distribuirati mnogim ljudima i mogu se ažurirati odmah, omogućujući svima da vide napredak. To može biti osobito važno kada više izvođača treba riješiti isti problem.

Kada se napravi popis, ljudi razmišljaju o uvjetima ugovora i hodaju po gradilištu bilježeći sve što nije savršeno. Popis može uključivati ​​sve, od “počistite ostatke na gradilištu” do “završite doradu u spavaćoj sobi”. Građevinski inspektori mogu ih generirati za vlasnike nekretnina kako bi ih upozorili na probleme koje je potrebno riješiti prije nego što nekretnina prođe inspekciju, a vlasnici nekretnina mogu hodati okolo i kreirati vlastite popise stvari koje moraju biti učinjene prije nego što izvođač može dobiti plaću. Izvođač također može napraviti jedan za radnike koji će završiti u završnim fazama posla.

Za velike projekte pomaže jasno navesti očekivanja u ugovoru prije početka rada. Na primjer, vlasnik kuće bi trebao navesti da preuređenje treba biti u potpunosti završeno i očišćeno prije nego što izvođač bude plaćen. Iako se ovo može činiti suvišnim, neki izvođači mogu i ostavljaju poslove nedovršenim ili ostavljaju nered za sobom, a navođenjem jasnih parametara u ugovoru vlasnici nekretnina mogu si uštedjeti mnogo tuge.

Mnoga web-mjesta s informacijama o građevini imaju popise uzoraka koje ljudi mogu ispisati kako bi ih uključili u ugovore i inspekcije projekta u posljednjim danima kako bi identificirali probleme koje je potrebno ispraviti. Iako se neke od stvari mogu činiti sitnicama, vlasnici nekretnina trebaju imati na umu da je izvođač radova plaćen da dovrši posao u cijelosti, a ne da ostavlja manje i iritantne zadatke nekom drugom da ih dovrši, a izvođači će poštivati ​​pritužbe ili nedoumice koje su jasno iznesene na popisu.