Zamjena kuća za odmor je zamjena kuće između dvije strane. Može se unajmiti kuću, etažno vlasništvo, stan ili drugu vrstu stanovanja prvenstveno za odmor, tako da nekretnina nije primarno prebivalište vlasnika; tradicionalno, dva vlasnika kuća izmjenjuju boravak u svojim kućama za odmor u isto vrijeme, iako su obično dostupne opcije za iznajmljivanje nečije kuće za odmor, a da ta osoba ne iznajmljuje jednu u isto vrijeme. Trajanje zamjene kuća za odmor može varirati od vikenda do nekoliko tjedana.
Organizacije za članstvo ili mreže iznajmljivača na mreži često olakšavaju razmjenu kuća za odmor. Obično se netko pridruži grupi i tada može objaviti informacije o svojoj kući za odmor ili objaviti pojedinosti o vrsti najma koju traži. Često postoji nominalni trošak koji je povezan s korištenjem takvih usluga imenika, bilo u obliku jednokratne uplate ili mjesečne članarine. Sljedeći korak obično podrazumijeva da vlasnici kuća i iznajmljivači stupe u kontakt jedni s drugima, a zatim slijede pisani sporazum nakon što pronađu podudaranje.
Jedna od prednosti zamjene kuća za odmor je ta što je nekretnina obično vlasnikov drugi dom, pa je obično dostupna. Zamjena kuća za odmor također nudi fleksibilnost u pogledu nečijih putnih planova, a često je općenito jeftinija. Zamjena doma općenito pruža više privatnosti, prostora i bolje pogodnosti od hotela. Imati potpuno opremljenu kuhinju i praonicu rublja obično znači da se manje novca može potrošiti na prehranu vani i plaćanje drugih usluga, a neke zamjene doma uključuju popuste na ulaz u lokalne atrakcije i druge mogućnosti uštede novca. Još jedna moguća prednost zamjene domova je to što iznajmljivač može doživjeti ovo područje kao lokalni, a ne osjećati se kao turist.
Mogući nedostatak zamjene kuća za odmor je to što možda neće raditi za nekoga tko želi otputovati odmah. Neki stručnjaci za putovanja preporučuju četiri do šest mjeseci čekanja kako bi se pronašao odgovarajući spoj. Također postoji mogućnost nesporazuma ili neispunjenih očekivanja između vlasnika kuće i iznajmljivača. Ti se problemi obično mogu izbjeći, međutim, ako se unaprijed dogovore jasni dogovori.
Neki ljudi radije sudjeluju u neizravnoj razmjeni doma. U tom slučaju jedna strana iznajmljuje kuću za odmor, ali nije dužna ponuditi vlastiti dom za zamjenu. Ako je vlasnik član mreže za zamjenu kuća za odmor i nije zainteresiran za najam nekretnine u isto vrijeme, mnoge mreže ponudit će vlasniku kredit koji se može koristiti kada odluči iznajmiti kuću za odmor druge osobe.
Proces zamjene kuća za odmor obično uključuje raspravu o očekivanjima. Na primjer, neki vlasnici kuća ne dopuštaju pušenje, djecu ili kućne ljubimce. Ugovor o najmu općenito postavlja smjernice za korištenje kuće i plaćanje režija i drugih troškova, kao i brigu o kućnim ljubimcima ili biljkama. Osim toga, najam kuća za odmor često uključuje pristup rekreacijskim sadržajima, tako da se detalji mogu unaprijed raspraviti o postupcima korištenja bazena, teniskih terena ili drugih površina koje mogu zahtijevati posebnu dozvolu ili plaćanje dodatnih naknada.