Razrješenje ugovora se događa kada je ugovor zakonski dovršen. Bilo sudskim nalogom, zajedničkom odlukom ili ispunjenjem svih uvjeta, ispunjenjem ugovora prestaju sve obveze i zahtjevi nametnuti ugovorom. Postoji mnogo različitih načina na koje se ugovor može izvršiti, a najzadovoljavajući je obično kada sve uključene strane dovrše ugovor kako je dogovoreno.
U idealnom slučaju, ugovor ima vijek trajanja kako je definirano njegovim uvjetima. Ako krajobraznik i vlasnik kuće sklope ugovor, idealan otpust će nastupiti nakon što krajolik obavi ugovorene usluge na zadovoljstvo vlasnika kuće, dok vlasnik kuće plaća krajobrazu dogovoreni iznos za njegove usluge. Ako su svi uvjeti ispunjeni kao što je navedeno u ugovoru, sporazum se može smatrati poništenim, čime se prestaje svaka buduća odgovornost obiju strana.
Nažalost, otpuštanje ugovora ne ide uvijek tako glatko. Namjerno ili slučajno, ponekad postaje nemoguće ili nepoželjno da barem jedan potpisnik ispuni svoje obveze kako to nalaže ugovor. U tim slučajevima, način na koji se izvršava ugovor ovisit će o pojedinačnim okolnostima.
Osim ispunjenja uvjeta, najlakši način za postizanje ispunjenja ugovora često je proces poznat kao sporazum. To se događa kada uključene strane mijenjaju uvjete ugovora kako bi stvorili novi sporazum. Ako osoba, na primjer, potpiše ugovor o zajmu na 15 godina, a zatim odluči da su plaćanja previsoka, ugovor bi se mogao izmijeniti kako bi se plan otplate promijenio na 20 godina. Ako izvođač ne sagradi kuću kao dodatak specifikacijama, može postići dogovor s vlasnikom tako da prihvati smanjeno plaćanje.
U nekim slučajevima, gdje se ne može postići zadovoljstvo ili dogovor, izvršenje ugovora može zahtijevati pravnu intervenciju. U nekim je slučajevima potreban sudski razrješenje ako je ugovor onemogućen smrću jedne strane. Stečaj je još jedan razlog zašto se sud može odlučiti uključiti u izvršenje ugovora. Ugovor se također može poništiti ako je predmet u igri, kao što je poznata slika uključena u ugovor, uništen i ne može se prenijeti.
Sudovi se često uključuju u izvršenje ugovora kada se vjeruje da je barem jedna strana prekršila uvjete. Ako vlasnik kuće, nakon što je potpisao ugovor, odluči da mu se ne sviđa izvođač i odbije mu platiti nakon završetka posla, izvođač može tužiti zbog kršenja ugovora. U ovim stvarima, nadležnost suda je utvrditi je li ugovor valjan i zakonit, te razriješiti odgovornost sudskim nalogom.