Financiranje razvoja izraz je koji se koristi za opisivanje financijskog kapitala koji se daje kao potpora stvaranju novog projekta. Takvi projekti mogu uključivati razvoj novih nekretnina, programe zajednice, obnovu zgrada ili nove poslovne pothvate. Sredstva za razvoj mogu se ponuditi u obliku bespovratnih sredstava namijenjenih za takve projekte i ne zahtijevaju otplatu ili se mogu ponuditi u obliku zajma.
Uobičajeno je da pojedinci i korporacije traže razvojna sredstva za stvaranje ili izgradnju novih projekata kao što su poslovni park, bankarski centar, centar za rekreaciju u zajednici ili zabavni kompleks. Takvo financiranje obično je za velike iznose novca iznad onoga što si programeri mogu priuštiti osobno ili kao grupa. Obično takvo financiranje uključuje prijavu za bankovni zajam, ali može uključivati i prijavu za državnu potporu ili potporu privatne zaklade. Ova posebna vrsta financiranja također može doći od privatnog donatora ili zajmodavca.
Sredstva za razvoj nekretnina posebno se koriste za stvaranje novih poduzeća, stambenih stanova i komunalnih područja, kao što su parkovi i trgovački centri. Često se ova vrsta financiranja naziva financiranjem razvoja zemljišta ili financiranjem izgradnje. U suštini, to je razvojni kapital koji se daje izvođaču za primarnu svrhu razvoja novih projekata nekretnina. Ova se vrsta financiranja, međutim, također može koristiti za stvaranje novih javnih i privatnih cesta ili za poboljšanje postojećih cesta.
Sredstva za razvoj također se mogu koristiti za pretvaranje postojeće nekretnine u nekretninu koja će se koristiti za drugu svrhu. Na primjer, sredstva za razvoj mogu se koristiti za prenamjenu parkirališta u igralište ili se mogu koristiti za obnovu stare kuće kako bi se mogla koristiti kao društveni centar ili pretvorena u muzej. Financiranje izgradnje za takve projekte ne bi nužno išlo na stvaranje potpuno nove strukture, već bi se umjesto toga primjenjivalo na troškove obnove imovine i ažuriranja u skladu s trenutnim ekološkim i sigurnosnim standardima.
Dok se razvojno financiranje često nudi putem banaka i privatnih zaklada, neke tvrtke specijalizirane su za ovu određenu vrstu financiranja. Slično zakladama, ove grupe mogu biti oslobođene poreza i postoje isključivo u svrhu financiranja posebnih projekata. Osim osnovnih građevinskih potreba, financiranje se može koristiti i za kupnju posebne opreme potrebne za vođenje novog poslovanja.