Porezni kredit za sanaciju je novčani iznos koji pojedinac ili subjekt prima od poreznog subjekta za nadoknadu troškova preuređenja ili popravka određenih vrsta zgrada. Državne agencije koriste porezne olakšice kao poticaj da navedu ljude i tvrtke da obnove postojeće zgrade umjesto da kupuju novoizgrađenu imovinu. Pravila o traženju poreznih olakšica se razlikuju, ali u nekim slučajevima vlasnici nekretnina moraju zatražiti porezni kredit tijekom godine u kojoj su nastali troškovi vezani za zgradu, dok u drugim slučajevima porezni obveznici imaju nekoliko godina da traže novac.
U većini slučajeva, iznos sanacijskog poreznog kredita je ograničen; u protivnom bi iznos potraživanja kredita mogao biti veći od ukupnog iznosa novca koji je porezno tijelo primilo od drugih poreznih obveznika. Ograničenje može biti fiksni novčani iznos ili može biti ograničeno kao postotak ukupne porezne obveze podnositelja zahtjeva. Ako porezni obveznik nema poreznu obvezu za određenu godinu, tada će se toj strani isplatiti cjelokupni iznos sanacijskog poreznog kredita. Stranka s poreznom obvezom dobit će porezni odbitak koji je jednak iznosu poreznog kredita što može značiti primanje preostalog iznosa ako kredit premašuje dospjele poreze.
Zakoni u nekim zemljama određuju određene zgrade i građevine kao mjesta od povijesnog značaja. Obično postoje podzakonski propisi koji ograničavaju mogućnost vlasnika nekretnina da ažuriraju ili mijenjaju ta povijesna mjesta. Osim toga, često je skuplje zamijeniti slamnati krov ili zamijeniti željezne ograde na staroj zgradi nego izvesti slične popravke korištenjem modernijih materijala na drugim vrstama zgrada. Porezni olakšice jedan su od načina poticanja ljudi da kupuju ove stare nekretnine, iako se za neke ljude održavanje povijesnog mjesta još uvijek može pokazati pretjerano skupim.
Osim povijesnih znamenitosti, mnoge vladine agencije nude kredite ljudima koji kupuju nekretnine u četvrtima s niskim prihodima i ekonomski depresivnim urbanim područjima. Porezni kredit za sanaciju često je ključni dio pokušaja općine da pomladi područje privlačeći obitelji sa srednjim prihodima i nova poduzeća u regiju. Osim oživljavanja ekonomski depriviranih okruga, porezni kredit za sanaciju također može poslužiti u praktičnu svrhu u područjima gdje širenje urbanih područja uzrokuje brzo nestajanje okolnog sela. Neke gradske vlasti čak koriste porezne olakšice kao način zadržavanja vlasnika kuća u gradu kako bi održale zdravu poreznu osnovicu.