Sigurnosni interes je pojam koji se odnosi na prava zajmodavca da stekne kontrolu nad založenom imovinom u slučaju da zajmoprimac ne plati zajam. Iako postoje iznimke, kada dužnik ne plati osigurani zajam, zajmodavac ima pravo preuzeti kontrolu nad kolateralom založenim kao osiguranje zajma i prodati ga kao sredstvo za podmirenje nepodmirenog stanja zajma. Ovisno o važećim zakonima i propisima, mogu postojati ograničenja u pogledu načina na koji zajmodavac dobiva kontrolu nad založenom imovinom i kako se plaćanje duga zapravo izvršava.
Stupanj sigurnosnog interesa koji zajmodavac drži u danoj založenoj imovini često je ograničen na iznos nepodmirenog duga. To znači da u slučaju da zajmoprimac ne plati nakon što izvrši većinu plaćanja prema ugovoru o zajmu, zakoni zemlje i dalje mogu dopustiti zajmodavcu da zaplijeni kolateral i ponudi ga na prodaju. Nakon što se prodaja izvrši, dug se podmiruje iz prihoda od prodaje, a preostali iznos prosljeđuje se dužniku.
U slučaju stečaja, zajmodavac koji ima osigurani dug često ima prednost nad svim neosiguranim dugovima koje dužnik može dugovati. Na primjer, ako dužnik proglasi bankrot i sud počne određivati koja se imovina može prodati kako bi se djelomično podmirili nepodmireni dugovi, zajmodavac sa sigurnosnim interesom bi se razmatrao prije svih vjerovnika koji imaju neobavezan dug, kao što su tvrtke za kreditne kartice. Kao rezultat toga, zajmodavac s potraživanjem na temelju kolaterala ima puno veće šanse da dobije višu namirenje, osobito ako je imovina založena kao osiguranje među onima koje sud smatra prihvatljivim za prodaju.
Držanje sigurnosnih kamata kao dio aranžmana o zajmu pruža pogodnosti za sve zainteresirane. U pravilu, zalog kolaterala omogućuje zajmoprimcu da dobije konkurentniju kamatnu stopu i moguće atraktivnije uvjete i odredbe unutar ugovora o zajmu. Za zajmodavca, zalog osiguranja minimizira potencijal gubitka u slučaju da zajmoprimac ne ispuni obveze, budući da se pravni postupak može provesti kako bi se stekla kontrola nad založenom imovinom i prodala kako bi se podmirio dug. U idealnom slučaju, ishod poslovnog odnosa je da zajmoprimac na vrijeme i u cijelosti otplaćuje ostatak kredita, a zajmodavac se nikada ne mora pozivati na svoj sigurnosni interes kao sredstvo povrata ulaganja.