Perkolacijski test je test koji se izvodi tijekom evaluacije mjesta. Ispitivanja perkolacije provode se kako bi se utvrdilo može li se septički sustav instalirati na licu mjesta te kako bi se prikupile informacije koje će se koristiti za projektiranje sustava. Ljudi su obično dužni dostaviti rezultate testa perkolacije tijelima javnog zdravstva prije nego što im se dopusti da dobiju dozvolu za septički sustav, a dozvola za septički sustav obično je potrebna za dobivanje građevinske dozvole ako se parcela ne može dobiti prikupljaju se u komunalni vodovod i kanalizaciju. Stoga su testovi perkolacije kritični tijekom faza evaluacije razvoja nekretnina u mnogim područjima svijeta.
Također poznat kao “perc test”, perkolacijski test je dizajniran da vidi koliko dobro tlo može apsorbirati vodu. To će igrati izravnu ulogu u određivanju može li tlo podržati septički sustav ili ne. Rezultati također mogu pokazati koliko će sustav biti velik, gdje se može instalirati i kako bi trebao biti dizajniran. Na primjer, rezultati testa mogu ukazivati na to da je lokacija prikladna samo za jednu obiteljsku kuću, a ne za dupleks ili veći razvoj, što može utjecati na to kako će se nekretnina razvijati.
Za provođenje testa perkolacije, iskopa se niz rupa, a strane rupa se hrapave prije nego što se rupe prethodno namoče. Prethodno natapanje se odvija noć prije ispitivanja procjeđivanja. Ujutro testa, talog se uklanja iz rupa i ulijeva se kontrolirana količina vode. Očitavanje rezultata ispitivanja temelji se na tome koliko je vremena potrebno tlu da upije vodu dodanu u rupu.
Ovaj test često prati i provodi službenik zdravstvenog odjela. Službenik potvrđuje da je test proveden ispravno, bilježi očitanja i izdaje službeno izvješće nakon završetka ispitivanja.
Evaluacija mjesta uključuje niz testova osim perkolacijskih testova. U nekim slučajevima, agent za nekretnine će prodati stranicu koja je već procijenjena, s rezultatima testa koji pokazuju kako se stranica može koristiti i pruža važne informacije o uvjetima na mjestu. Prethodno procijenjena stranica može biti privlačnija za kupnju, jer ljudi neće ulaziti u kupnju bez ikakvog znanja o tome kako se stranica može koristiti. Ako procjena uključuje i dozvole, potencijalnim kupcima može biti posebno privlačno.