Test vlage mjeri količinu vode u strukturi kuće i pomaže u prepoznavanju oštećenja vode u kući. Obično drvo za građevinarstvo ima sadržaj vlage od 19 posto. Vlaga iznad ove razine može uzrokovati deformaciju ili skupljanje drveta nakon ugradnje. Kako se drvo suši, razina vlage je između sedam i 13 posto. Ispitivanje vlage obično se provodi na vanjskom zidu i sastoji se od mjerača vlage i sonde.
Obično će vizualni pregled kuće otkriti potencijalna područja oštećenja vodom. Kada se posumnja da je neko područje imalo višak vlage, provodi se ispitivanje vlage. Postoji nekoliko različitih metoda za mjerenje sadržaja vode u građevini.
Ispitivanje vanjske sonde počinje kada inspektor izbuši dvije rupe u sporedni kolosijek. U rupice ubacuje ispitne sonde dok ne dođu u dodir s omotačem i vrši mjerenje. Zatim popuni rupe brtvom. Eksterno ispitivanje sondom je korisno jer inspektor može napraviti procjenu oštećenja u vezi s oblogom, dok provodi ispitivanje vlage.
Ispitivanje vlage metodom unutarnje sonde obično se radi kada dom nije dostupan metodi vanjske sonde. Ispitivanje unutarnje sonde pristupa omotaču prodiranjem u lim i parnu barijeru kroz dvije male rupe. Sonde se umetnu u rupe i mjere se na omotaču. Rupe se nakon toga pune spackle smjesom.
Drugi način otkrivanja vlage u strukturi je radioskopsko skeniranje. Ova metoda je obično primjenjiva za vinil ili drvo i obično se radi za lociranje potencijalnih područja vlage. Za određivanje gustoće materijala unutar zida koristi se skener. To je samo preliminarni test, nakon kojeg obično slijedi ispitivanje sondom za mjerenje sadržaja vlage.
Infracrvena fotografija je još jedan alat koji koriste kućni inspektori za određivanje količine vlage u kući. Identificira područja unutar zidova, krova ili stropa koja imaju drugačiju temperaturu od okolnih područja. Temperaturna razlika u strukturi može ukazivati na prisutnost vlage, ali nije uvijek točna. Ne određuje ni stvarni sadržaj vlage.
Preglednik je još jedan alat koji inspektori koriste za provjeru vlage. Omogućuje malo područje za pregled za ispitivanje unutarnje zidne šupljine kako bi se odredio stupanj oštećenja vodom. Znakovi truleži se prate ispitivanjem sondom.