Trenutni kupon je izraz koji se koristi za opisivanje određene hipoteke koja će se najaviti s tekućim mjesecom isporuke. Vrijednosni papir koji se trguje najbliže svojoj nominalnoj vrijednosti, a da ne prelazi nominalnu vrijednost, označava se kao trenutni kupon. Kupon je plaćanje kamata na kredit, a tekući se odnosi na instrument koji je po trenutnoj tržišnoj stopi. Uzeto zajedno, to znači da trenutni kuponski hipotekarni papir ima kamatnu stopu koja najtočnije odražava trenutno stanje na tržištu.
Hipotekarni vrijednosni papir je vrsta dužničkog instrumenta koji izdaju tri subjekta: Fannie Mae, Freddie Mac i Državna nacionalna hipotekarna udruga, koja se također naziva Ginnie Mae. Te institucije uzimaju novac koji ulagači plaćaju za hipotekarne vrijednosne papire i koriste ga za kupnju stambenih hipoteka. Svoje hipotekarne posjede formiraju u skupove, a vrijednosni papiri koje prodaju jamče plaćanja vlasnicima na temelju plaćanja dužnika u temeljnim hipotekama. To investitorima omogućuje da stave sredstva u stambene hipoteke bez izravnog pregovaranja s zajmoprimcima. Vrijednosnim papirima osiguranim hipotekom lako se trguje, tako da tvore sekundarno tržište za stambene hipoteke na kojem investitori mogu trgovati vrijednosnim papirima na način koji odražava njihova očekivanja o budućnosti tržišta.
Trenutni kuponski jamstvo mora biti a za objavljivanje, ili TBA, hipotekarno jamstvo. Ova kvalifikacija znači da skup hipoteka koji će pokriti jamstvo nije dodijeljen, iako je ugovor pred sklapanjem. To je zato što agencija za izdavanje vrijednosnih papira s hipotekom može napisati nove zajmove između vremena sklapanja ugovora i datuma isporuke. Hipoteke će, međutim, biti prilično aktualne zbog specifikacije da se trenutna kuponska garancija mora dostaviti unutar mjeseca.
Da bi se utvrdilo koji je vrijednosni papir trenutni kupon, potrebno je znati nominalnu vrijednost hipoteka. Nominalna vrijednost je zbroj nepodmirenih glavnica na temeljne hipoteke. Kod starijih vrijednosnih papira, to može varirati ovisno o tome koliko se unaprijed uplata izvrši u određenom skupu. Hipotekarno jamstvo je TBA, pa je hipotekarni fond, iako je još u fazi planiranja, pun: nitko od zajmoprimaca nije imao priliku platiti unaprijed. To znači da je nominalna vrijednost vrijednosnog papira unaprijed određen iznos koji će institucija zadovoljiti odabirom hipoteka s odgovarajućim iznosima glavnice.
Aktualni kupon je interesantan investitorima jer odražava stanje hipotekarnog tržišta. Akumulira svo znanje trgovaca o hipotekama kako bi dao sažet izvještaj o tome kakva bi trebala biti poštena stopa za nove hipoteke. Zajmodavci se pozivaju na kamatnu stopu trenutne kuponske vrijednosnice za osnovnu stopu kada pišu hipoteke.